Heemraad 1

Dit lichtrijke driekamerappartement op de begane grond van een modern, kleinschalig complex uit 2018 biedt het beste van twee werelden: een energiezuinig woonklimaat met energielabel A, een ruime tuin met twee verwarmde tuinkamers en een vrij uitzicht over het levendige Spaarne, waar de hele dag door bootjes voorbijvaren. Met twee comfortabele slaapkamers, een nette open keuken en een royaal buitenleven dat direct aansluit op de woonruimte, is dit een woning die zowel rust als dynamiek uitstraalt. Het appartement ligt in de jonge, groene wijk Spaarne Buiten in het pittoreske Spaarndam, waar alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en horeca op loopafstand liggen.

De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met een heldere scheiding tussen privé- en leefruimtes. Bij binnenkomst kom je direct in een lichte hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer of werkkamer, ideaal voor gasten of een flexibele inrichting.

De badkamer is royaal uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten voor optimale opslag. Een apart toilet en een berging met technische installaties, waaronder de CV- en WTW-installatie, maken het geheel compleet. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: licht, ruim en voorzien van een elektrische haard en openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten.

De keuken is volledig uitgerust met koelkast, vriezer, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, zodat koken hier een ware belevenis wordt.

Het buitenleven staat centraal in deze woning, met een grote tuin die direct aansluit op de woonkamer en twee tuinkamers die het hele jaar door comfort bieden dankzij verwarming via warmtestralers. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon of ’s avonds onder de sterren wilt zitten, deze tuin biedt altijd een geschikte plek. Het vrije uitzicht over het Spaarne maakt het afwisseling tussen rust en beweging compleet, terwijl de ligging op de begane grond zorgt voor een optimaal gebruik van de buitenruimte.

De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat in combinatie met de WTW-installatie zorgt voor een prettig en energiezuinig woonklimaat. De hoge plafonds en strakke afwerking dragen bij aan een rustige, aangename sfeer in huis.

Spaarndam is een dorp met een unieke combinatie van rust, water en voorzieningen, waar je zowel kunt genieten van de natuur als van het dorpsleven. Met een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand, ontbreekt het aan niets. Voor recreatie en ontspanning zijn er volop mogelijkheden, zoals de jachthaven, een golfbaan, speelvoorzieningen en het recreatiepark in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: Haarlem ligt op slechts enkele minuten afstand en ook Amsterdam is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Dit maakt de woning ideaal voor wie rustig wil wonen, maar de stad binnen handbereik wil houden.

Belangrijke details

• Servicekosten VvE: € 164,67 per maand (2026)
• Stuk grond achter de tuinkamers wordt gehuurd van de VvE (€ 6,- per jaar)
• Gezonde en actieve VvE
• Oplevering in overleg
• Mogelijkheid tot eigen oplaadpunt voor een elektrische auto
• Parkeergelegenheid direct voor de deur
• Ruime privéberging met elektra