Zomertaling 49

Een droomhuis vol ruimte, licht en karakter

In het hart van Spanbroek vind je deze sfeervolle vrijstaande woning met 179 m² woonoppervlak, waar ruimte, comfort en stijl naadloos samenkomen. Met een landelijke woonkeuken, een grote garage van 24 m², een zuidgelegen tuin aan het water en 14 zonnepanelen (energielabel A), biedt dit huis alles wat je je kunt wensen. De woning is niet alleen praktisch en duurzaam, maar ook perfect gelegen: winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, terwijl de A7 binnen 10 minuten bereikbaar is.

Begane grond: sfeer en functionaliteit Via de voortuin met oprit voor twee auto’s kom je binnen in de ruime hal, waar je meteen de warme sfeer voelt. De sfeervolle woonkamer is een hoogtepunt, met een houtkachel, glas-in-loodramen en een erker die het licht naar binnen laat stromen. Dubbele deuren openen naar de tuin, terwijl de massief houten vloer over de gehele begane grond een landelijke uitstraling geeft. De landelijke woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De grote garage is zowel vanuit de hal als via de bijkeuken bereikbaar, waar je ook extra bergruimte en de wasmachine- en drogeropstelling vindt.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval. De slaapkamer boven de garage is extra groot en beschikt over een wastafelmeubel en dubbele deuren met rolluik. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en een dubbele wastafel. Mechanische ventilatie zorgt voor een gezonde binnenlucht.

Zolder en tuin: extra ruimte en privacy De zolder biedt veel bergruimte, natuurlijk licht via een raam en twee dakramen, en huisvest de CV-ketel (2025). De zuidgelegen tuin is een echte aanwinst: fraai aangelegd, met meerdere terrassen, een vlonderterras aan het water en een vrijstaande houten berging. De sloot aan de achterkant zorgt voor extra privacy en een rustig uitzicht.

Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan de rand van een jonge woonwijk in Opmeer, waar alle voorzieningen op fiets- of loopafstand liggen. Winkels, scholen en horeca zijn dichtbij, terwijl de A7 snel bereikbaar is. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en een treinstation in Obdam binnen een kwartier.

Laat deze kans niet liggen! Dit huis combineert ruimte, comfort en een perfecte ligging – een ideale woning voor wie waarde hecht aan sfeer en functionaliteit. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft.