Moraineweg 12

Een karaktervolle woonboerderij met sfeer en ruimte

Op een prachtige locatie aan de bosrand van het Drentse Spier staat deze vrijstaande woonboerderij (bouwjaar 1870, gerenoveerd in 2016) op een ruim perceel van circa 1.100 m². Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en een energielabel C biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en moderne comfort. De rijtjesdakbedekking van riet en pannen geeft het pand een authentiek karakter, terwijl de warmtepompboiler en twee airco-units zorgen voor een comfortabel binnenklimaat.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De entree met toilet leidt u binnen in een sfeervolle woonkamer met ensuite deuren en een houtkachel, waar u kunt genieten van gezellige avonden. Direct hiernaast ligt de lichte eetkamer, die naadloos overgaat in de moderne woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur – een ideale plek voor gezellig samen zijn en uitgebreid koken. De begane grond biedt verder een praktische bijkeuken, een werk-/kantoorruimte en een comfortabele slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig is.

Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met voldoende lichtinval, evenals een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is perfect voor gezinsleden of gasten.

Rustig gelegen, maar goed bereikbaar

De woning ligt in het sfeervolle brinkdorp Spier, aan de rand van het Nationaal Park Dwingelderveld, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ondanks de rustige omgeving zijn voorzieningen goed bereikbaar: binnen enkele minuten bent u in Beilen of Hoogeveen, met uitgebreide winkel-, school- en sportfaciliteiten. De A28 ligt dichtbij, waardoor steden als Assen en Zwolle makkelijk bereikbaar zijn.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging bij Hup en Fidom Garantiemakelaars Beilen. Wij staan klaar om u verder te informeren!