De Kluft 7

Ruime gezinswoning met royale indeling en zonnige tuin in Spijk

Aan De Kluft 7 biedt een ruime, vrijstaande woning die perfect is voor grotere gezinnen. Deze uitgebouwde en verduurzaamde woning combineert een speelse en royale indeling met een heerlijke, onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden. Met een grootse woonkamer, een aangrenzende zitkuil, een thuiskantoor annex slaapkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, waar je direct toegang hebt tot de L-vormige woonkamer met dubbele schuifpui en een haard voor gezellige avonden. De open keuken is voorzien van een keukenblok met koelkast, combi-magnetron, oven en vaatwasser, terwijl het schiereiland uitnodigt tot gezamenlijk koken op een 5-pits gaskookplaat. De zitkuil biedt extra leefruimte, en de kantoorruimte annex slaapkamer is handig voor thuiswerkers of gasten. De inpandige garage (ca. 25,5 m²) biedt voldoende bergruimte, met een achterentree en bergzolder.

Op de verdieping vind je een overloop met toegang tot een badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel. De vier slaapkamers (ca. 8,5 tot 10 m²) bieden voldoende ruimte voor iedereen, waarbij een van de kamers een vaste kastruimte heeft. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en de verwarming gebeurt via een Tigchelaar haard en cv-ketel (Atag, 2016) in combinatie met vloerverwarming en plaatradiatoren.

De besloten achtertuin is een echte aanwinst, met een zonnige ligging en toegang via de twee schuifpuien vanuit de woonkamer. Er is zelfs de mogelijkheid om een strook van ca. 5 x 30 m van de gemeente bij te kopen voor slechts €1.500,-.

Spijk biedt een gunstige ligging tussen Delfzijl en de Eemshaven, met goede voorzieningen zoals een kindcentrum en een uitgebreide supermarkt. De N46 zorgt voor een snelle verbinding met Groningen binnen 30 autominuten. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven en diverse sportverenigingen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan een gezonde levensstijl.

Laat je verrassen door deze ruime en moderne woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!