Stockholm Type J (Bouwnr. Bnr 153)

Woningtype J in Stockholm: uw ruimtevol hoekappartement in Spijkenisse

Stelt u zich voor: een lichtdoorvlochten, ruim 3-kamer hoekappartement in Spijkenisse, waar elke meter slim is ingericht en elke hoek van zon geniet.

Woningtype J van Stockholm biedt 74,6 m² wooncomfort met twee volwaardige slaapkamers, een open woonkamer-keukencombinatie en een generous buitenruimte op het zuidwesten – ofwel een 13,6 m² balkon (op de eerste tot twintigste verdieping) of een 52 m² tuin (op de begane grond). Dit is uw plek waar ruimte, licht en flexibiliteit samenkomen, energiezuinig (energielabel A+ tot A++) en perfect ingericht voor zowel dagelijks leven als toekomstige wensen.

De open woonkamer met keuken (ruim 30 m²) is het hart van deze woning, waar natuurlijk licht door de brede raampartijen stroomt en de hoekligging voor een verrassend ruim gevoel zorgt. De indeling is doordacht: aan de ene kant een comfortabele zithoek voor ontspannen avonden, aan de andere kant voldoende ruimte voor een ruime eettafel waar gezelligheid centraal staat. De keuken is compleet ingericht, net als het sanitair en tegelwerk – alles is er om direct in te wonen. Vloerverwarming door het hele appartement zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de speelse indeling ervoor zorgt dat u geen vierkante meter verspilt.

De hoofdslaapkamer (ca. 13,0 m²) biedt ruimte voor een groot bed en extra kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 8,1 m²) verrassend flexibel is. Of u deze ruimte inricht als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer voor vrienden of kinderkamer – deze woning groeit mee met uw levensfase. De badkamer (ca. 5,2 m²) is compleet en functioneel, en het separate toilet voegt extra comfort toe. Ook de interne berging (ca. 3,4 m²) is handig: hier vindt de wasmachine, droger en extra opslag een plek, zodat uw woonruimte blijft overzichtelijk.

Een hoogtepunt is de buitenruimte – of u nu kiest voor een zuidwestelijke balkon (13,6 m²) op de hogere verdiepingen of een ruime tuin (52 m²) op de begane grond. Beide bieden een zonovergoten plek om in de zomermaanden te genieten van de lange avonden, een boek te lezen of met vrienden te dineren. De hoogte van het plafond (circa 3,4 m) op de begane grond voegt extra ruimtelijk gevoel toe.

Locatie en variaties: uw keuze in Stockholm

Woningtype J is te vinden op de begane grond en de eerste tot twintigste verdieping van Stockholm, een moderne woonlocatie in Spijkenisse. De woning is appartementsrechtelijk eigendom met erfpacht en een jaarlijkse canon van € 1.250,- (exclusief VvE-bijdrage). De servicekosten bedragen € 0,25 per m² per maand, en de VvE-bijdrage is vastgesteld op € 0,30 per m² per maand. Deze woning is eigen grond en u kunt direct genieten van het nieuwe bouwcomfort.

De verschillende varianten van woningtype J zijn:

• Woningtype J1 (begane grond): Bouwnummer 006 (met tuin en plafondhoogte van 3,4 m)
• Woningtype J1s (begane grond): Bouwnummer 005 (met tuin)
• Woningtype J2 (1e verdieping): Bouwnummer 014
• Woningtype J2s (1e verdieping): Bouwnummer 013
• Woningtype J3 (2e verdieping): Bouwnummer 022
• Woningtype J3s (2e verdieping): Bouwnummer 021
• Woningtype J4 (3e t/m 20e verdieping): Bouwnummers 030, 038, 046, 054, 062, 070, 078, 086, 094, 102, 110, 118, 125, 131, 137, 143, 149 & 154
• Woningtype J4s (3e t/m 20e verdieping): Bouwnummers 029, 037, 045, 053, 061, 069, 077, 085, 093, 101, 109, 117, 124, 130, 136, 142, 148 & 153

## Belangrijke details Deze woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en de fundering is conform de geldende normen. De woning is nieuwe bouw en er is geen achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen. De energielabel is voorlopig A++ (m.u.v. bouwnummers 005, 006, 153 & 154, die A+ hebben). De voorlopige prijs ligt tussen € 410.000,- en € 455.000,-, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals notaris, belastingen en VvE-bijdragen.

Bent u geïnteresseerd in deze ruimtelijke, lichtrijke woning met alle moderne gemakken? Plan dan snel een bezichtiging – uw toekomstige thuis in Spijkenisse wacht op u!