Beukenlaan 1-L

Een unieke, moderne maisonnette met dakterras en energielabel A – klaar voor jouw nieuwe hoofdrol

Stel je voor: een drieverdiepings huis met eigen voordeur, waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft, maar toch perfect aansluit bij jouw levensstijl. Beukenlaan 1L is een tijdloze woning uit 2014 met 76 m² woonoppervlakte, een energielabel A, drie zonnepanelen en airconditioning – een thuis dat niet alleen indruk maakt, maar ook comfortabel en duurzaam is. Met een licht, open woonverdieping met dakterras op het westen en een slimme indeling die werkelijkheid en wensen perfect in balans brengt, is dit meer dan een huis: het is een plek waar je echt thuiskomt.

Een huis met drie lagen levensstijl

Via de eigen voordeur betred je een ruime entree op de begane grond, waar de meterkast direct zichtbaar is en de trap je uitnodigt om naar boven te gaan. Deze indeling is doordacht: de entree staat los van de woonruimtes, zodat je direct het gevoel hebt van thuiskomen – jas uit, schoenen aan de kant, en dan naar boven. Daar wacht een twee slaapkamers met een volwaardige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, plus een wasruimte.

De grootste slaapkamer, voorzien van een breed raam, badt in daglicht, terwijl de tweede slaapkamer – eveneens ruim en functioneel – perfect dienstdoet als werk-, logeer- of hobbyruimte. Handig voor thuiswerkers of als je graag ruimte wilt reserveren voor passies buiten het slapen.

Maar het hoogtepunt? De woonverdieping, waar leven, koken en ontspannen samenkomen in een 27 m² grote woonkamer met grote raampartijen die het ruimte gevoel vergroten en een prachtig uitzicht bieden. De neutrale, moderne afwerking en doorlopende vloer maken het gemakkelijk om deze ruimte naar wens in te richten.

Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel, terwijl de open keuken met houtlook werkblad en hoekopstelling een warme, functionele sfeer creëert. Het raam bij het werkblad zorgt voor extra daglicht, en het separate toilet op deze verdieping rondt het comfort af. Een Mitsubishi-airconditioning uit 2021 zorgt er bovendien voor dat je ook op warme zomerdagen altijd een koele plek hebt.

Een dakterras als extra levensruimte – en een berging voor alles wat buiten past

Vanuit de woonverdieping stap je direct het dakterras op, een 10 m² grote oase op het westen. Hier kun je de dag afsluiten met een glas wijn, samen eten of gewoon genieten van de avondzon. De ligging op het westen maakt dit terras vooral ’s avonds een magnetische plek – ideaal om na een lange dag even buiten te zitten. En omdat het gebouwgebonden is, hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud of weersinvloeden.

Bij het huis hoort ook een externe houten berging van circa 5 m², voorzien van elektra. Fietsen, gereedschap of andere spullen die je liever niet binnen houdt, hebben hier een droge, veilige plek.

Groen wonen met alles op loopafstand in Groenewoud

Beukenlaan 1L ligt in Groenewoud, een wijk die bekendstaat om zijn groene ruimtes, mix van woningtypen en levendige voorzieningen. Aan de rand van de wijk vind je parkstroken, en centraal liggen scholen, een gymzaal en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De wijk trekt een brede doelgroep: van starters en singles tot gezinnen en ouderen – een plek waar iedereen zich thuis voelt.

Voor starters is de locatie vooral praktisch: het winkelcentrum Groenewoud ligt direct aan de Beukenlaan, en een supermarkt bevindt zich op slechts 120 meter afstand. Geen langere boodschappenrit, dus. Ook voor reizigers is de ligging ideaal: de bushalte Beukenlaan is op enkele minuten loopafstand, en metrostation Heemraadlaan (met metrolijnen C en D) ligt op 5 à 6 minuten lopen. Ook metrostation Spijkenisse Centrum is lopend bereikbaar. Zo combineer je het gemak van voorzieningen op stapafstand met de groene, rustige sfeer van Groenewoud.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 76 m² (gemeten volgens NEN2580).
• Bouwjaar: 2014.
• Dakterras: circa 10 m², gelegen op het westen.
• Energielabel: A.
• Zonnepanelen: 3 stuks.
• Airconditioning: Mitsubishi uit 2021.
• Isolatie: Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve de hardhouten voordeur).
• Berging: Externe houten berging van circa 5 m² met elektra.
• VvE: Actieve vereniging met een bijdrage van € 89,75 per maand.
• Oplevering: In overleg (gepland december 2026).

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening Volgens artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek is een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper niet rechtsgeldig. Pas na ondertekening van de koopovereenkomst is sprake van een bindende koop.

Klaar voor jouw volgende hoofdrol? Beukenlaan 1L wacht op jou – een woning die niet alleen voldoet, maar verrast. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze moderne maisonnette zich voelt als jouw thuis.