Mercatorlaan 25

Een royaal hoekhuis met vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het westen

Dit verzorgde hoekhuis aan de Mercatorlaan 25 in Spijkenisse biedt niet alleen ruimte voor nu, maar ook voor later. Met circa 120 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een royaal perceel van 243 m² eigen grond is dit een woning waar gezinnen of doorstromers lang kunnen blijven. De hoekligging zorgt voor een fijne voor-, zij- en achtertuin, terwijl de tuin op het westen met zijn circa 15 meter diepte uitnodigt tot zomerse avonden buiten.

Binnen is het huis netjes bijgehouden, met recent vernieuwde badkamer en toilet (2020), een opgefrist keukenfront (2024) en moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen met HR++ glas, 11 zonnepanelen en screens rondom.

Bij binnenkomst kom je direct in de hal met meterkast, trapopgang en het moderne toilet. De overgang naar de woonkamer is direct sfeervol, want de hoekligging zorgt voor ramen aan meerdere zijden en een open karakter. Met circa 30 m² biedt de woonkamer ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel, en de ruimte loopt mooi door naar de eetkamer.

De lichte kleuren en verzorgde afwerking maken het een plek waar je snel je eigen stempel kunt drukken. Aansluitend vind je de keuken, die in 2024 een opknapbeurt kreeg met nieuwe fronten en deels vernieuwde apparatuur. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin is buiten eten of een zomerse barbecue eenvoudig te organiseren.

Het huis is verder voorzien van dak- en vloerisolatie, 11 zonnepanelen en energielabel C, en de screens rondom zorgen voor extra comfort op zonnige dagen.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde met een brede vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één eveneens voorzien is van vaste bergruimte. De badkamer, vernieuwd in 2020, straalt een moderne rust uit met een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

De combinatie van grote tegels, zwarte accenten en de glazen douchewand geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Op de tweede verdieping volgen nog twee slaapkamers, die slim gebruikmaken van de ruimte onder het schuine dak. De grootste kamer hier krijgt veel daglicht door de brede raampartij, terwijl de andere kamer geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Op de overloop vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten.

De tuin is een van de grootste pluspunten van dit huis. Door de hoekligging ligt er tuin aan drie zijden, met de achtertuin van circa 113 m² als blikvanger. Deze tuin, circa 15 meter diep en 7,5 meter breed, ligt op het westen en is perfect voor wie van de middag- en avondzon houdt.

De tuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en meerdere zitplekken, en biedt ruimte voor een terras, speelplek, moestuin of een rustige loungeplek. Achterin staat een vrijstaande stenen berging van circa 9 m² met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achterom is praktisch ingericht, met ruimte voor fietsen en containers.

Dit huis ligt in het Sterrenkwartier, een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 700 meter afstand vind je supermarkten, en basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Een bushalte is op slechts 200 meter, en het centrum van Spijkenisse biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en onderwijs.

Voor wie richting Rotterdam reist, is het metronetwerk een prettige verbinding, en via de Groene Kruisweg ben je snel op de A15 of A4. Of je nu een starter bent die dicht bij voorzieningen wil wonen of een doorstromer die meer ruimte zoekt, deze woning biedt voor elk wat wils.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1970
• Oplevering in overleg (richtlijn maart/april 2027)
• Energielabel: C