Vlinderveen 2402

Dit fijne 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een appartementencomplex in Spijkenisse combineert comfort met het ultieme gemak van alles binnen handbereik. Met twee balkons, een recent vernieuwde keuken en een eigen berging biedt de woning van circa 60 m² alle ruimte voor een prettig dagelijks leven. De supermarkt, drogisterij en diverse winkels liggen letterlijk om de hoek, terwijl het openbaar vervoer – met een bushalte direct voor het complex – voor optimale bereikbaarheid zorgt.

De entree van het gebouw is afsluitbaar en biedt direct toegang tot de lift, de berging en de brievenbussen. Via het balkon aan de voorzijde bereik je de voordeur van het appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt. De hal leidt naar een separaat toilet, een moderne badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, en een royaal ingerichte woonkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een praktische eethoek, ideaal voor ontspannen momenten of gezamenlijke maaltijden.

Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd en voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Een handige inpandige berging, met ruimte voor voorraad en andere spullen, is direct vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevindt zich ook de huurboiler, die zorgt voor warm water in huis.

De woning beschikt over één ruime slaapkamer, die momenteel gedeeltelijk in open verbinding staat met de woonkamer. Deze verbinding kan echter eenvoudig weer worden afgesloten, waardoor er een volwaardige, separate slaapkamer ontstaat. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon, dat extra buitenruimte en daglicht biedt.

De twee balkons – één aan de entreezijde en één vanuit de slaapkamer – vormen een bijzonder pluspunt van deze woning. Ze bieden de mogelijkheid om buiten te genieten, of dat nu is voor een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een eigen externe berging van circa 4 m² in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen of andere spullen.

Dit appartement is gelegen in een complex met een actieve VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage circa € 236,- bedraagt, inclusief een voorschot voor de stookkosten van ongeveer € 53,-. De verwarming wordt geregeld via blokverwarming, en de huurboiler zorgt voor warm water tegen een maandelijkse kostenpost van circa € 16,45. Er geldt een niet-bewonersclausule, en de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Belangrijke details

• De woning is direct gelegen aan winkelcentrum Waterland, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
• Het complex is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
• De keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van moderne apparatuur.
• Er is een niet-bewonersclausule van toepassing.