Bijvancksingel 22

Bijvancksingel 22 – Een vrijstaand juweel met ruimte, zon en exclusieve ligging

Stel je voor: een vrijstaand huis van 204 m² woonoppervlakte, omgeven door 323 m² eigen grond in het rustige en ruim opgezette Landgoed Maaswijk. Hier vind je niet alleen een woning, maar een echte levensstijl – met drie volwaardige woonlagen, een flexibele begane grond en een zonovergoten dakterras dat uitkijkt over de groene omgeving. Dit is een huis waar ruimte, comfort en een exclusieve ligging mooi samenkomen, perfect voor wie graag ruim woont zonder in te boeten op privacy of voorzieningen.

Een begane grond die volop ruimte en licht biedt

De begane grond is een echte blikvanger: een woonkamer van circa 50 m² met royale zithoek en eettafel, waar daglicht door de grote glaspartijen stroomt. In 2026 zijn hier vier nieuwe aluminium schuifpuien met HR++ glas geplaatst, die het open karakter versterken en het buitengevoel naar binnen halen. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling, terwijl een airco voor extra comfort zorgt.

De keuken, in open verbinding met de eetkamer, is licht en functioneel met veel kastruimte, een breed fornuis en een kokendwaterkraan – ideaal voor wie van koken houdt zonder af te snijden van de rest van het gezin.

Maar het hoogtepunt van deze verdieping is de voormalige garage, een flexibele ruimte van circa 30 m² die je kunt inrichten als thuiswerkplek, kantoor, praktijkruimte, hobbykamer of zelfs een extra slaapkamer op begane grond. Deze ruimte, voorzien van een aluminium schuifpui met HR++ glas, biedt onbeperkte mogelijkheden voor nu en de toekomst.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Boven zetten de mogelijkheden zich voort. Het huis telt zes slaapkamers (volgens registratie zeven kamers), waarvan de grootste op de eerste verdieping direct opvalt door zijn lichtinval dankzij de grote ramen. De badkamer, vernieuwd in 2018, is een echte oase met een ligbad, aparte inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met twee waskommen – ruimte genoeg voor een ontspannen start van de dag, zelfs als meerdere gezinsleden tegelijkertijd bezig zijn.

Ook de twee separate toiletten zijn in 2026 vernieuwd, wat het comfort nog verder vergroot.

Op de tweede verdieping vind je een aparte was-/technische ruimte, zodat wasmachine en droger niet onnodig ruimte innemen in de badkamer. Daarnaast zijn er mogelijkheden om twee extra kamers in te richten – ofwel als logeerkamers, hobbyruimtes, werkkamers of een eigen verdieping voor kinderen. Deze flexibiliteit maakt het huis ideaal voor doorstromers die niet willen inkrimpen, maar juist ruimte willen voor alle levensfases.

Buiten genieten op twee niveaus

Niet alleen binnen, maar ook buiten is er volop ruimte. Het huis staat op 323 m² eigen grond, met een voortuin, zijtuin en een achtertuin van circa 115 m² (gericht op noord/west). Via de grote schuifpuien stap je gemakkelijk de tuin in, waar je kunt genieten van de rustige omgeving. Op eigen terrein is ook parkeergelegenheid aanwezig.

Maar het absolute hoogtepunt is het dakterras van circa 33 m² op zuidwestelijke ligging. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met vrij uitzicht over de omgeving. Het formaat maakt het mogelijk om een echte buitenkamer van te maken – met een loungeset, eettafel of zelfs een barbecueplek. Na een lange dag is dit de perfecte plek om te ontspannen, met vrienden te dineren of gewoon van de zon te genieten.

Exclusief wonen in Landgoed Maaswijk

Bijvancksingel 22 ligt in Landgoed Maaswijk, een ruim opgezet en exclusief deel van Spijkenisse met vrijstaande, royale woningen, brede opzet en veel groen. De ligging biedt de rust en ruimte van een landgoed, terwijl de voorzieningen van Spijkenisse – zoals winkels, scholen, zorg en horeca – binnen handbereik zijn. Voor wandelaars en fietsers is de omgeving ideaal, met directe toegang tot het groene landschap rondom de stad.

Dit huis is perfect voor doorstromers die niet willen inkrimpen, maar juist zoeken naar meer comfort, flexibiliteit en ruimte. Of je nu een werkplek op de begane grond nodig hebt, ruimte voor logees of kleinkinderen, of gewoon een woning wilt die aan alle wensen voldoet – hier vind je alles.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2002
• Energielabel: A
• Dakbedekking platte daken: vernieuwd in 2024
• Zonnepanelen: 13 stuks (430 Wp) uit 2024
• Mechanische ventilatie: vernieuwd in 2026
• Aanvaarding: in overleg (richtlijn april 2027)
• Koopovereenkomst: pas rechtsgeldig na ondertekening (art. 7:2 Burgerlijk Wetboek)
• Toelichtingsclausule NEN2580: alle maten en oppervlakten zijn indicatief

Laat je inspireren door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!