Vier Heultjes 213

Vrijstaand chalet aan het water: comfort, ruimte en natuur op een handje afstand

Stel je voor: een vrijstaand chalet met eigen parkeergelegenheid, gelegen aan een rustige watergang op het groene woonpark Hof van Capelle. Hier combineer je het gevoel van vrijheid met alle gemakken van thuis – van airconditioning in elke ruimte tot een afsluitbaar terras dat uitkijkt over het water. Dit is een plek waar je zowel kunt genieten van de buitenlucht als van het dagelijkse comfort, met zonnepanelen die bovendien zorgdragen voor een duurzame leefstijl.

De woning is van binnen net zo aantrekkelijk als van buiten. Via de centrale hal bereik je alle vertrekken: de twee slaapkamers, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en de ruime woonkamer die met openslaande deuren naadloos overgaat in het terras. Op warme dagen zorgt de airco in de woonkamer en beide slaapkamers voor een aangename temperatuur, terwijl het raam in de badkamer voor natuurlijke ventilatie zorgt.

De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is volledig ingericht met alle benodigde apparatuur, zodat koken een plezier is – of je nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid aan tafel gaat.

Buitenleven is hier een groot pluspunt. Aan de achterzijde van het chalet ligt een houten terras, waarvan een deel beschut is door een serre met glazen deuren. Zo kun je al vroeg in het seizoen genieten van de buitenlucht, terwijl je toch beschut bent en uitkijkt over de watergang.

Met de aanwezige aanlegsteiger kun je direct met je boot vertrekken richting de nabijgelegen plas. Daarnaast is er een houten tuinhuis voor opslag van tuinspullen, fietsen of andere benodigdheden. Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen, ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s. De 18 zonnepanelen dragen bovendien bij aan een zelfvoorzienend en duurzaam wonen.

Omgeving: centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik

Het chalet ligt op het woonpark Hof van Capelle in Sprang-Capelle, waar eigenaren deel uitmaken van een coöperatie met gezamenlijke voorzieningen zoals een tennisbaan, jeu-de-boulesbaan en een sfeervol strandje aan de plas. De ligging is verrassend centraal: binnen twintig minuten ben je in steden als Breda, Tilburg, Den Bosch of Gorinchem, en ook Waalwijk is dankzij de tweede ontsluitingsweg eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg hoef je niet ver – Sprang-Capelle heeft alles wat je nodig hebt.

Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen op loop- of fietsafstand, en recreatieve trekpleisters zoals de Efteling zijn binnen handbereik.

Belangrijke details De woning is permanent woonbestemd en valt onder een coöperatie met maandelijkse servicekosten voor onderhoud van het park, water en vuilophaling. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing, aangezien het een vrijstaand chalet is met eigen grond en appartementsrecht.