Hertog Janlaan 25

Een royaal woonhuis vol karakter en groen aan de Hertog Janlaan 25 in Sprundel

Hier vindt u een ruim en veelzijdig woonhuis van 248 m², waar een warme, karaktervolle sfeer samengaat met volop groen en praktische mogelijkheden. De woning biedt een royaal leefoppervlak met een speelse indeling, meerdere slaapkamers en badkamers, een inpandige garage en een vrijstaand bijgebouw dat zich leent voor uiteenlopende doeleinden. Buiten wacht een groene, parkachtige tuin met volwassen bomen, hagen en een glazen kas, terwijl binnen de combinatie van hout, baksteen en klassieke details zorgt voor een uitgesproken warme uitstraling.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een royaal leefgedeelte dat moeiteloos overloopt in een landelijke keuken en een tuinterras. Via de houten entreepartij met glas-in-lood bereikt u een ruime entree, waar de trap naar de eerste verdieping, vaste kasten en een apart toilet direct in het oog springen. De woonkamer, met zijn grote houten raampartijen en open haard, vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor verschillende zithoeken en een royale eettafel.

De warme afwerking met geelbruine vloertegels, bakstenen accenten en sierlijsten aan het plafond versterkt de karakteristieke sfeer, terwijl de open haard met donkere schouw zorgt voor een gezellige warmte.

De separate keuken straalt een landelijke charme uit, met natuurlijke houten kastfronten, werkbladen en plafondbalken, gecombineerd met een lichte tegelvloer en een groen- en aardetinten tegeltje op de achterwand. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en een centrale houten tafel, biedt deze ruimte zowel functionaliteit als gezelligheid. Een bijzonder voordeel is de slaapkamer op de begane grond, afgewerkt met pvc vloer, behangen wanden en een houten plafond, die samen met de badkamer op deze verdieping de mogelijkheid biedt om comfortabel gelijkvloers te wonen.

De badkamer, met zijn lichte tegelwerk in crème en wit en donkere mozaïekaccenten, beschikt over een brede wastafel, een spiegelkast, wandcloset en een ruime inloopdouche.

Via de woning hebt u ook toegang tot een ruime inpandige garage, die niet alleen stalling biedt, maar ook praktische werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping wacht een overloop met schuine kap, waar drie slaapkamers en een compacte badkamer zijn ondergebracht. De kamers aan de gevelkant genieten van daglicht via gevelramen en een gedeelte van de dakkapel, terwijl de derde slaapkamer centraal ligt en eveneens profiteert van een dakkapel. Daarnaast is er een grote bergzolder die nu als opbergruimte dient, maar eventueel ook omgebouwd kan worden tot extra slaapkamers.

De tuin is een waar groen paradijs, met een ruim gazon, hoge volwassen bomen, hagen en een gevarieerde beplanting die voor verschillende beschutte plekken zorgt. De verbinding met het buitenleven wordt versterkt door de brede raampartijen en deuren, terwijl een begroeide pergola en de glazen kas met metalen constructie extra sfeer en mogelijkheden bieden. Het vrijstaande bijgebouw, met een ruime garage, een afzonderlijke kantoorruimte, een eenvoudige keuken en een toilet, voegt nog meer flexibiliteit toe en kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of opslag.

Met zijn royale indeling, karakteristieke afwerking en groene omgeving is deze woning een unieke plek om te wonen en te genieten. Bent u op zoek naar een woonhuis waar ruimte, sfeer en veelzijdigheid samenkomen? Kom dan zeker eens kijken. Ervaar zelf de mogelijkheden die Hertog Janlaan 25 te bieden heeft.