Sint Janstraat 76

Een authentieke vrijstaande woning met karakter en ruimte voor het hele gezin

In het hart van een levendige wijk staat deze sfeervolle vrijstaande woning, die met haar zonnige tuin, dubbele garage en moderne comfort een perfecte combinatie biedt van authentiek charme en praktische levensstijl. De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en direct instapklaar, met ruimte voor auto’s, aanhangwagens en een heerlijke buitenruimte waar je van de privacy kunt genieten.

Een woning vol karakter en comfort

De begane grond verwelkomt je met een eiken parketvloer en een ruime entree, waar de vernieuwde meterkast (2023) een moderne touch geeft. De L-vormige woonkamer is een ware aanwinst, met een doorzon-zitkamer (ca. 5,95 x 3,80 m) die uitnodigt tot ontspanning. Een zandstenen schouw met elektrische haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de openslaande deuren naar het terras de binnen- en buitenruimte verbinden. De eetkamer (ca. 5,00 x 2,80 m) heeft een authentieke plavuizenvloer en sluit naadloos aan op de dichte keuken (ca. 2,92 x 2,90 m), die voorzien is van een Boretti 5-pits gasfornuis, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en karakteristieke keukeninrichting. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en een deur naar de tuin, terwijl het tussenportaal een tot plafond betegelde toiletruimte huisvest.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een met airco-installatie en een met vaste kastensystemen. De moderne, luxe badkamer (ca. 3,23 x 3,11 m) is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. Een bijzonder detail is het platdak met zonnepanelen, bereikbaar via een deur. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een waskamer met HR-combiketel (2013) en extra bergruimte onder de schuine dakschilden.

Ruimte voor auto’s en een heerlijke tuin

Achter de woning bevinden zich twee garageboxen (ca. 5,90 x 2,97 m en ca. 5,80 x 4,05 m), voorzien van vaste kasten, elektra en wateraansluiting. Aan de zijkant vind je een carport (ca. 6,30 x 2,90 m). De tuin is een echte aanwinst, met een terrasoverkapping (ca. 31 m²), kunstgazon, beplantingen en een verhoogde loungeplek. Het is rustig gelegen, biedt volop privacy en kan gedeeltelijk worden gebruikt als opslag voor auto’s of aanhangwagens.

Ideale locatie en bijzonderheden

Deze woning ligt nabij alle voorzieningen, op korte afstand van de A58, Etten-Leur en Roosendaal. Ze combineert authentieke details met moderne comfort, zoals dubbele beglazing, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, rolluiken en 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023). Het is een woning die zowel praktisch als sfeervol is, met ruimte voor het hele gezin en een tuin waar je van de rust kunt genieten.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden.