Sint Janstraat 124A

Welkom in Sint Janstraat 124A – een royale, instapklare woning met een vrije ligging en een heerlijk ruim perceel. Deze moderne woning biedt alles voor comfortabel gezinsleven of thuiswerken, met een grote overkapping, garage met berging, 11 zonnepanelen en twee badkamers. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Sprundel, geniet je hier van een vrij uitzicht over de weilanden, terwijl alle voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.

De woning is tussen 2020 en 2022 grondig vernieuwd en voorzien van moderne gemakken. De gevels en het dak zijn geïsoleerd, alle ramen hebben dubbel glas, en de houten kozijnen zijn in 2022 verschoond. De CV-ketel uit 2021 kreeg in 2025 onderhoud, terwijl de elektriciteit volledig is vernieuwd. De keuken en badkamers zijn recent opgeknapt, en het platte dak van de keuken is in 2023 vervangen. Bovendien beschikt de woning over glasvezel en 11 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig kunt wonen.

Op de begane grond begroet je een ruime hal met trap naar boven, meterkast en toilet. De doorzonwoonkamer, voorzien van grote ramen met automatische rolluiken, straalt daglicht uit en biedt plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Achter de zithoek ligt een hal met open kast voor jassen, die leidt naar de moderne keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, compleet met een handige voorraadkast. Naast de keuken bevindt zich een badkamer met douche en toiletmeubel, waardoor de begane grond zowel praktisch als sfeervol is ingericht.

Op de eerste verdieping vind je drie kamers, waarvan twee direct geschikt zijn als slaapkamers en de derde eenvoudig kan worden omgebouwd tot kantoor of hobbyruimte. Alle kamers beschikken over inbouwkasten. Ook op deze verdieping is een badkamer te vinden, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en hangtoilet, perfect voor het moderne gezin.

De zolder is via een vaste trap bereikbaar en is ingericht als gezellige relaxhoek. Hier hangt de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen, en vanuit de voorzolder bereik je een slaapkamer met een klein kunststof dakraam.

De garage is voorzien van een handmatige deur en een loopdeur, met elektra aanwezig en de mogelijkheid voor een elektrische deur. Door de gedeelde muur met de woonkamer kan de garage eenvoudig bij de woning worden betrokken. Achter de garage ligt een berging met water en elektra, waar de wasmachine en droger staan – perfect voor hobby, klus of extra opslagruimte.

De tuin biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s met laadpaal, plus een extra parkeerplaats voor de garage. In de achtertuin geniet je van een jacuzzi onder de overkapping en een tweede, grotere overkapping uit 2024, ideaal voor een zithoek of buiten eten. Verschillende zithoekjes en een berging naast de overkapping zorgen voor heerlijk ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw.

Liggen in een rustige straat midden in het centrum van Sprundel, biedt deze woning het beste van twee werelden: dorpsleven met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid naar Etten-Leur, Roosendaal, Breda en de A58. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect aansluit bij uw wensen!