Altoenaestraat 6

Een woning vol karakter, ruimte en potentie in het hart van Sint Annaparochie

Stap binnen in deze charmante woning aan de Altoenaestraat 6, waar traditionele uitstraling en moderne leefcomfort naadloos samenvloeien. Met een ruime serre, een royale garage en een verrassend ruim indeling biedt dit huis niet alleen sfeer, maar ook volop mogelijkheden voor iedereen die van karaktervol wonen houdt. Of je nu geniet van gezellige avonden in de lichte woonkamer, kookt in de ruimtelijke keuken of ontspant in de beschutte tuin – hier vind je alles voor een leven vol comfort en persoonlijke vrijheid.

De eerste indruk is al overtuigend: de karakteristieke gevel, de brede raampartij en de dakkapel geven het huis direct een vriendelijke en uitnodigende uitstraling. Via de voortuin bereik je de entree, waar de sfeer van binnen al warm en gastvrij voelt. Binnen tref je een praktische en sfeervolle indeling, waarbij de woonkamer aan de voorzijde het hart van het huis vormt. Met zijn natuurlijk licht, comfortabele zithoek en gezellige eethoek is dit de ideale plek om samen te komen, te ontspannen of te genieten van gezelligheid.

De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is een echte blikvanger met zijn ruime werk- en kastruimte. Het grote fornuis met oven en de robuuste afzuigkap maken koken tot een plezier, terwijl het raam boven het aanrecht zorgt voor voldoende daglicht. Een echte aanvulling op de woning is de ruime serre aan de achterzijde, waar de grote hoeveelheid glas voor een licht en open gevoel zorgt. Hier ontstaat een mooie verbinding met de tuin, waardoor deze ruimte het hele jaar door een ideale plek is om te ontspannen, te tafelen of gewoon van het groen rondom te genieten.

De praktische ruimtes zijn verzorgd en bieden een goede basis voor direct gebruik of een persoonlijke aanpassing. De verzorgde badkamer en het separate toilet zijn netjes uitgevoerd, terwijl op de verdieping meerdere slaapkamers wachten. De schuine daklijnen, dakkapel en raampartijen geven elk vertrek zijn eigen karakter, variërend van een royale hoofdslaapkamer tot kinder-, werk- of logeerkamers. Ook de bovenste verdieping biedt aanvullende ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Buiten vind je een groene en beschutte tuin, volop ruimte voor planten, gezellige zitjes en ontspannen momenten. Het perceel strekt zich uit van de Altoenaestraat tot aan het Negenmorgenspad, waar de ingang ligt van de riante en volledig geïsoleerde garage. Deze biedt niet alleen ruimte voor twee privée parkeerplaatsen op eigen terrein, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of werkzaamheden.

Via een separate ingang bereik je de verdieping, waar een veelzijdige ruimte is gerealiseerd – perfect als hobbyruimte, B&B of zelfs als aanleunwoning. De garage beschikt over een eigen CV-installatie, water en verwarming, en op het dak liggen de zonnepanelen.

Deze woning ligt in Sint Annaparochie, een levendig dorp waar je rustig en ruim woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Of je nu van de gezelligheid van het dorp houdt of juist van de rust van de omgeving – hier vind je de perfecte balans.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 100,- per maand, inclusief VvE-bijdrage. De woning heeft een funderingslabel ABC. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere gevaarlijke stoffen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist. Daarnaast is er vocht en houtrot in de garage, evenals verzakking in de tuin. De garage is gebouwd op een sloopperceel en heeft een renovatieverplichting. Er is geen bestemmingswijziging vereist.