Sportparkstraat 20

Sportparkstraat 20 in Sint Willebrord biedt je een unieke combinatie van vrijstaand wonen met veel ruimte en levensloopbestendige voorzieningen. Deze prachtige woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale tuin rondom en een praktische garage, alles op een eigen perceel. Met een ruime living, een moderne keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping is deze woning ideaal voor gezinnen of wie ruimte en comfort zoekt.

Op de begane grond verwelkomt een lichte en open indeling je direct. Via de entree kom je in de hal, waar je meteen de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer vindt. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne plek met veel lichtinval en een vaste kast voor extra bergruimte.

Aansluitend ligt de eetkamer, ruim genoeg voor een grote tafel, en via de ensuite deuren bereik je de keuken aan de achterzijde. Deze praktische keuken is voorzien van een rechte opstelling met boven- en onderkasten, een oven, een 4-pits gaskookplaat en een koelkast, en blijft dankzij de airconditioning ook op warme dagen aangenaam koel. Vanaf hier heb je toegang tot het volledig betegelde toilet, de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kast met de cv-ketel (Remeha 2017).

Een groot pluspunt is de royale slaapkamer op de begane grond, die eveneens is voorzien van airconditioning en directe toegang tot de tuin. De badkamer, met een wastafel met meubel en een aparte doucheruimte met hand- en regendouche, maakt het wonen hier compleet.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De voorste kamer is ruim en beschikt over een vaste kast, terwijl de twee achterste kamers wat compacter zijn maar prima in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een extra vaste kast en kun je via een luik de vliering bereiken.

Buiten geniet je van een royaal aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin en zijtuin zijn verzorgd met sierbestrating, grind en borders met vaste planten, en bieden meerdere zitplekken waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een waterkraantje en een praktische dubbele stalen tuinpoort naar de voorzijde maken het buitenleven nog aangenamer.

De garage, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor opslag of het parkeren van een auto. De woning is verder uitgerust met houten kozijnen (deels met dubbele beglazing), rolluiken en een betonvloer met vinyl op de begane grond en een houtenvloer met vinyl en vloerbedekking op de eerste verdieping. Voldoende parkeergelegenheid is zowel op eigen terrein als in de directe omgeving aanwezig, en de gunstige ligging zorgt ervoor dat voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1965 en heeft een gebruiksoppervlakte van 150 m² (exclusief garage en vliering). De garage meet 18 m². De begane grond heeft een vloeroppervlakte van 85 m², de eerste verdieping 65 m². De woning is bouwkundig gekeurd; het rapport is op te vragen bij de makelaar. De koopsom bedraagt € 425.000 (vrij op naam). De verkoper is geen bewoner geweest en kan daarom geen informatie verstrekken over eventuele gebreken. De ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing. Er is een waarborgsom van 10% van de koopsom vereist.