Irenestraat 18

Een verrassend ruimtevol huis met karakter en potentieel

Dit vrijstaande huis biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met een ruime woonoppervlakte van 154 m², een zonnige zuidgerichte tuin en een vrijstaande garage van 60 m² is dit een ideale woning voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en mogelijkheden. De praktische indeling, solide basis en uitnodigende leefruimte maken het een perfecte kandidaat om naar eigen smaak te moderniseren en toekomstbestendig te maken.

Begane grond: gezelligheid en functionaliteit

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime entree met meterkast en trapopgang, die uitkomt op de L-vormige woonkamer – een gezellige ruimte waar je met het hele gezin kunt samenkomen. Onder de trap bevindt zich een handige kelderkast voor extra opslag. De royale leefkeuken van circa 22 m² is ideaal om een moderne keukeninrichting te realiseren, met voldoende ruimte voor een eethoek of keukeneiland. Aansluitend vind je een achterportaal met toegang tot een toilet en een bijkeuken, waar ook de tweede badkamer is ondergebracht.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waardoor er voor ieder gezinslid een eigen plek is. Een kastenkamer met vaste kasten biedt extra bergruimte, terwijl het separaat toilet en de badkamer met ligbad en wastafel zorgen voor comfort. De indeling is ruim en licht, waardoor je hier heerlijk kunt wonen en ontspannen.

Buiten: onderhoudsvriendelijk en uitnodigend

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden uitnodigt tot buitenleven. Onder het prieel geniet je van schaduw en privacy, perfect voor warme zomerdagen. De vrijstaande garage van 60 m² is voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming en elektra, waardoor het niet alleen praktisch, maar ook comfortabel is.

Locatie en mogelijkheden

Gebouwd in 1968 en uitgebreid in 1986, heeft dit huis een solide basis met een houten verdiepingsvloer en houten kozijnen (met dubbele beglazing op de begane grond). Met een energielabel F en een CV-ketel van circa 23 jaar oud biedt het ruimte voor verduurzaming en modernisering. Het perceel van 480 m² zorgt voor voldoende privacy en ruimte om van te genieten.

Laat je verrassen door deze woning en kom zelf ervaren hoe veel mogelijkheden het biedt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier een toekomstbestendig thuis kunt creëren.