Dorpsstraat 209

Een ruimtevol, levensloopbestendig thuis met karakter en veelzijdige mogelijkheden

Zoekt u een vrijstaande woning waar u comfortabel kunt wonen, met voldoende ruimte voor het hele gezin en ruimte voor hobby’s of werk? Deze woning in Sint Willebrord biedt precies dat: een levensloopbestendige begane-grondverdieping met slaapkamer en badkamer, een ruime woonkamer met open keuken en serre, en op de verdieping nog vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten verwelkomt u een diepe, fraai aangelegde tuin met diverse dierenverblijven, een gezellige overkapping en meerdere multifunctionele ruimtes. Dankzij de grote oprit en garage parkeert u meerdere auto’s op eigen terrein, en met 14 zonnepanelen bespaart u op energiekosten.

Beganegrund: Ruime leefruimte met open keuken en serre

De woning begint met een ruime hal waar u de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping vindt. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een gezellig zit- en eetgedeelte. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling met diverse kastjes, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuiging, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de verdiepte kelderkast, terwijl de serre via een schuifpui toegankelijk is. Deze luchtige serre is een perfecte plek om van de zon te genieten, en geeft toegang tot zowel de achtertuin als de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar buiten en een doorgang naar de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Via het achterportaal bereikt u een tweede toiletruimte, de aansluitingen voor wasapparatuur en een tweede keuken, die eveneens ruim is opgezet met een rechte opstelling en voldoende ruimte voor een eethoek.

Verdieping: Vier slaapkamers en een tweede badkamer

Via de trap in de hal komt u op de verdieping, waar u vier slaapkamers, een tweede badkamer en de bergzolder vindt. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, beide voorzien van vaste kast, terwijl de twee achterste kamers een vaste kastenwand hebben. De tweede badkamer is volledig betegeld en beschikt over een zitbad met handdouche. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats van de Remeha-cv-ketel en een elektrische boiler.

Tuin en bijgebouwen: Een paradijs voor natuurliefhebbers en hobbyisten

De diepe, fraai aangelegde tuin omringt de woning en biedt ruimte voor ontspanning en activiteiten. U vindt hier sierbestrating, borders met beplanting, een grote vijver, een volière en een kippenren. Een gezellige overkapping met houten berging biedt extra opslagruimte, terwijl de garage voorzien is van een elektrische roldeur, elektra en een wateraansluiting. Naast de garage bevindt zich een multifunctionele ruimte met een keukenblok, meterkast, omvormer van de zonnepanelen en een boiler. Ook hier is een bergzolder aanwezig. Aan de linkerzijde staat een extra schuur, perfect als hobbyruimte of voor het stallen van voertuigen. Helemaal achterin de tuin vindt u een extra berging, geschikt voor een aanhanger of camper.

Locatie: Levendig dorp met historische sfeer en natuur op loopafstand

De woning ligt in Sint Willebrord, een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en eetgelegenheden. Het dorp staat bekend als de ‘kraamkamer van de Nederlandse wielersport’ en biedt een multifunctioneel bewegingscentrum, tennis- en voetbalclubs. Geschiedenisliefhebbers waarderen de Sint-Willebrorduskerk en het aangrenzende processiepark. Ondanks de centrale ligging biedt Sint Willebrord directe toegang tot natuurgebieden zoals de Molenheide, Rucphense bossen en het Pagnevaartbos. Nabijgelegen dorpen zoals Rucphen, Hoeven en Etten-Leur zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals steden zoals Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda via goede busverbindingen of de snelwegen A58 en A16.

Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor, en wij plannen graag een bezichtiging met u in. Wij laten u de woning zien zoals deze nu is, maar luisteren ook graag naar uw ideeën voor een eventuele verbouwing of nieuwe indeling. Laat u inspireren door de mogelijkheden en ontdek hoe u deze woning kunt omtoveren tot uw ideale thuis. Wij staan klaar om u te adviseren en te helpen bij het vinden van de perfecte woning!