Rozenstraat 33

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, privacy en moderne comfort

Dit vrijstaande huis op een rustig hoekperceel biedt ruime leefruimte, een grote afsluitbare veranda en een vrijstaande garage – perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan privacy en ruimte. Met een energiezuinige uitstraling dankzij 11 zonnepanelen en een HR-combi-ketel, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. De sfeervolle indeling en hoogwaardige afwerkingen maken het een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Begane grond: ruimte en sfeer

De begane grond verwelkomt je met een hal met steenstripswandafwerking en een balkenplafond, wat een warm welkom geeft. De L-vormige woonkamer is voorzien van een mix van steenstrips en granol, met een zachtboard plafond en airco voor comfort op warme dagen. Een schouwpartij met gashaard en tv plateau nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de openslaande tuindeuren de verbinding met de tuin maken. De gesloten woonkeuken is uitgerust met een kunststof keukeninrichting, granieten aanrechtblad en roestvrijstalen spoelbak, compleet met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting, met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, allemaal voorzien van spachtelputz wandafwerking en zachtboard plafonds, met inbouwkasten voor extra opslag. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon, perfect voor een ochtendkoffie in de buitenlucht. De badkamer is voorzien van tegelvloer en -wanden, met een ligbad en een badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping: extra ruimte

Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met een Remeha Tzerra Ace 35c HR-combi-ketel (2023) en een hobbykamer, ideaal voor een werkplek of extra opslag.

Buitenruimte: tuin, garage en meer

De voortuin is zorgvuldig aangelegd met bestrating, siergrind en beplanting, met een ruime verharde oprit. De zijtuin biedt een mix van bestrating, kunstgras, een terras en de grote afsluitbare veranda, perfect voor buitenleven. De vrijstaande garage is voorzien van een tegelvloer, metselwerk wandafwerking en een kunststof plafond, met een electrische garagedeur en een werkbank op de bezoldering.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing, rolluiken, dak- en muurisolatie, en de zonnepanelen (die bij overdracht in eigendom komen) zorgen voor een duurzame levensstijl.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en locatie – een ideale plek om te wonen. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je toekomstige thuis.