Populierenstraat

Een unieke kans voor ambitieuze ontwikkelaars in het groene hart van Noord-Brabant

Stel u voor: een ruim perceel van circa 3.200 m² aan de Populierenstraat in Sint Willebrord, waar akkerbouwgrond nu de basis vormt voor uw toekomstige droomproject. Deze strategische locatie, gelegen aan de rand van het dorp maar met uitstekende bereikbaarheid naar Roosendaal, Breda en de omliggende gemeenten, biedt onbeperkte mogelijkheden – of u nu denkt aan recreatieve bestemmingen, agrarische doeleinden of een waardevolle investering met langetermijnperspectief. Eigen grond, vrij van erfpacht of VvE-verplichtingen, zorgt voor maximale vrijheid en controle over uw plannen. Een kansrijke locatie die vraagt om een vooruitziende blik – en de moed om deze te grijpen.

Een perceel met potentie: ruimte voor uw visie

Het terrein, momenteel in gebruik als akkerbouwgrond, ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, maar met voldoende rust en ruimte om uw eigen stempel op te drukken. De circa 3.200 m² eigen grond biedt volop mogelijkheden voor wie de toekomst in wil zetten, of het nu gaat om een Ruimte voor Ruimte-ontwikkeling, een unieke woon- of bedrijfsbestemming, of een groen project met recreatieve waarde. Op dit moment beschikt het perceel niet over een bouwtitel, wat betekent dat elke ontwikkeling eerst zelfstandig moet worden onderzocht en verkregen – een uitdaging voor ambitieuze kopers die hun eigen pad willen uitstippelen.

De ligging, aan de rand van Sint Willebrord maar met directe aansluiting op uitvalswegen, zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Of u nu denkt aan een strategische investering met waardevermeerdering op de lange termijn, of aan een project dat direct vorm kan geven aan uw visie: dit perceel biedt de ruimte – letterlijk en figuurlijk – om uw ambities waar te maken.

Locatie en bereikbaarheid: rust met verbinding

Aan de Populierenstraat in Sint Willebrord combineert dit perceel het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen en infrastructuur op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd ligt het ideaal voor wie gemakkelijk de weg op wil – of het nu gaat naar Roosendaal, Breda of de snelweg. Deze unieke positie maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor woningbouw of recreatie, maar ook voor bedrijfsmatige doeleinden die profiteren van de centrale ligging zonder de drukte van een stad.

Belangrijke details

• Geen bouwtitel aanwezig: Eventuele ontwikkelingsmogelijkheden dienen zelfstandig te worden onderzocht en verkregen.
• Ruimte voor Ruimte-regeling: Dit perceel kan interessant zijn voor deelnemers aan deze regeling, waarbij onder bepaalde voorwaarden kansen ontstaan voor de ontwikkeling van een bouwkavel. Raadpleeg de bevoegde instanties voor specifieke voorwaarden en mogelijkheden.
• Eigen grond: Geen erfpacht, VvE of servicekosten – volledige vrijheid en eigendom.

Ziet u kansen waar anderen nog geen perspectief zien? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek of een bezoek aan het perceel. De toekomst begint hier – en u kunt er de eerste stap in zetten.