Maximastraat 9

Een moderne, energiezuinige droomwoning in het hart van Sint Willebrord – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning in een jonge, kindvriendelijke wijk, waar licht, ruimte en luxe naadloos samenvloeien. Deze woning, gebouwd in 2019, biedt niet alleen een energielabel A en een aangenaam wooncomfort dankzij haar energiezuinige uitvoering, maar ook een aangebouwde garage en eigen oprit voor extra gemak. Met een sfeervolle open keuken voorzien van een stijlvol kook- en spoeleiland, drie ruime slaapkamers en een hotelchique badkamer vormt deze woning het perfecte thuis voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, ruimte en een centrale ligging.

Een warme ontvangst vanaf de eerste stap

Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke bouwstijl op: de sfeervolle luiken aan de benedenverdieping en het Franse balkon op de eerste verdieping geven de woning een charmante uitstraling die direct de warme sfeer verraadt. Via de verzorgde entree betred je een ruime hal, waar de luxe afwerking al direct zichtbaar wordt. Hier vind je niet alleen een meterkast en een praktische vaste trapkast, maar ook een modern toilet en een trapopgang die uitnodigt om verder te verkennen.

De indirecte verlichting langs de trap zorgt voor een extra portie sfeer, terwijl het maatwerk meubel in de trapkast laat zien dat hier aan details geen gedoe is.

Het hart van de woning vormt de royale woonkamer, een ruimte die luxe en rust uitstraalt. Een op maat gemaakt wandmeubel, een sfeervolle gashaard en de prachtige eiken visgraatvloer creëren een exclusieve uitstraling, terwijl de straks gestucte plafonds met ingebouwde spots een moderne touch geven. De wanden, deels afgewerkt met straks stucwerk en deels voorzien van sfeervol behang van het merk Arte, zorgen voor een warme, eigentijdse sfeer.

Aan de achterzijde openen openslaande tuindeuren zich naar de verzorgde achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn.

Aan de voorzijde ligt de sfeervolle keuken, waar moderniteit en functionaliteit hand in hand gaan. Met een hoogwaardige inbouwapparatuur – inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime spoelbak, koelkast, vriezer en combioven/magnetron – is hier aan alles gedacht. Het kook- en spoeleiland vormt het middelpunt, geflankeerd door een praktisch barelement, een gezellige koffiecorner en volop werk- en opbergruimte. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte licht en prettig blijft.

Ruimte voor iedereen – en nog veel meer

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, elk voorzien van een nette laminaatafwerking en straks gestucte wanden voor een frisse uitstraling. De hoofdslaapkamer is een echte eye-catcher met een op maat gemaakte inbouwkast, geïntegreerde kaptafel en indirecte verlichting die een warme sfeer creëert. Ook de overige slaapkamers genieten van ruimte en natuurlijk licht, zodat iedereen zijn eigen oase vindt.

De badkamer is een hoogtepunt van luxe: volledig betegeld met stijlvolle tegels en glasmozaïekdetails, voorzien van een ruime inloopdouche, een vrijstaand bad en een prachtig wastafelmeubel. De hoogwaardige afwerking en rustige uitstraling maken deze ruimte tot een hotelachtige oase waar comfort centraal staat.

Maar de verrassing zit hem op de tweede verdieping: een multifunctionele zolderverdieping die momenteel als flexibele ruimte dient, maar perfect is in te richten als extra slaapkamer, werkplek of tweede badkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om mee te groeien met de wensen van de toekomstige bewoners.

Een tuin die je hart verwarmt

Voor de woning ligt een strak aangelegde voortuin, die met de aangebouwde garage een verzorgde eerste indruk maakt. Aan de achterzijde wacht een zonnige achtertuin op het zuidwesten, stijlvol aangelegd met keramische tegels, onderhoudsvriendelijk kunstgazon en diverse vaste beplanting. Hier vind je op ieder moment van de dag een fijne plek om te genieten – of in de zon of in de schaduw.

Een locatie die alles biedt

Deze woning is gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk van Sint Willebrord, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Etten-Leur uitstekend bereikbaar zijn. Zo profiteer je van een centrale ligging zonder compromissen te hoeven doen.

Belangrijke details

• Meetinstructie NEN2580: De oppervlakte is indicatief en mag niet als exact beschouwd worden. "Wat je ziet is wat je koopt" blijft leidend.
• Rechtsgeldige koopovereenkomst: Pas na ondertekening van de koopakte is de koop juridisch bindend (art. 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Waarborgsom/bankgarantie: Verplicht ter hoogte van 10% van de koopsom (lidmaatschap Vastgoed Nederland).
• Verkoopdocumentatie: Zorgvuldig samengesteld, maar aansprakelijkheid voor onjuistheden is uitgesloten.

Laat deze droomwoning jouw nieuwe thuis worden! Ben je geïntrigeerd door deze instapklare, energiezuinige woning met alle luxe details? Dan nodigen we je graag uit voor een persoonlijk bezichtiging. Tijdens het bezoek laten we je niet alleen zien hoe de woning er momenteel uitziet, maar we bespreken ook graag jouw wensen en ideeën. Misschien zie jij potentie waar anderen het niet direct doorhebben – en dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt. Een bouwtechnische keuring is altijd mogelijk, dus neem gerust contact met ons op voor een afspraak. We staan voor je klaar!