Sparrenhage 15

Een gezellige middenwoning met zonovergoten tuin en ruime slaapkamers – perfect voor gezinnen die van privacy en praktische indeling houden

Stel je voor: een keurige middenwoning met een tuingerichte woonkamer die badt in zonlicht, omringd door een 159 m² groot perceel met een zuid-oostelijke achtertuin die uitnodigt tot ontspannen. Direct voor de deur vind je een parkeergelegenheid, zodat je auto altijd binnen handbereik is. Binnen verwelkomt je een open en luchtige indeling met een royale bijkeuken en een trapkast die extra bergruimte biedt – alles op een oppervlakte van ca. 35 m² voor de woonkamer en keuken samen.

Deze woning combineert gezelligheid met functionaliteit, en met vier slaapkamers (waarvan één met dakraam) is er ruimte voor iedereen.

De begane grond begint met een entree die overgaat in een tuingerichte woonkamer met open keuken, waar je kunt genieten van het natuurlijke licht dat door de grote ramen stroomt. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om te koken en samen te eten. Aan de achterzijde vind je een toilet en een berging met overkapping, ideaal voor tuinbenodigdheden of buitenmeubilair. De bijkeuken is royaal van opzet en zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de trapkast een slimme oplossing biedt voor het ordenen van alledaagse spullen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers met respectievelijk ca. 9, 12 en 13 m² – ruim genoeg voor een kinderkamer, gastenkamer of werkplek. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, toilet en douchecabine, zodat iedereen zich comfortabel kan verzorgen. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer (ca. 8 m²), die door een dakraam extra licht krijgt en bovendien voorziet in bergruimte voor seizoensgebonden spullen.

De zuid-oostelijke achtertuin is een echte oase van privacy en zon, perfect voor een terrasje, een tuinstoel of een speelplek voor de kinderen. De woning is voorzien van een energielabel C, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het over een houten berging met overkapping, ideaal voor het opslaan van tuinbenodigdheden of buitenmeubilair.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond en is vrij van erfpacht. Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten verbonden aan deze woning.