G. W. Spitzenstraat 15

Een ruime, traditionele tussenwoning met eigen grond en karaktervolle berging – ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging in Stadskanaal

Op een 189 m² eigen grond staat deze vrijstaande tussenwoning met een stenen berging en schuur, perfect voor wie een ruime, zelfstandige woning zoekt met karakter en ruimte voor groen. Met een traditionele bouw uit circa 1967, een energielabel B en een centrale verwarming (HR combiketel), biedt deze woning comfort en efficiëntie. De besloten, grotendeels bestraatte tuin achter en voor de woning, inclusief een stenen fietsenschuur, nodigt uit om te genieten van buitenruimte zonder buren in de buurt.

Door de grotendeels isolerende beglazing en de goede ligging op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen, is deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik.

De indeling is functioneel en ruimtelijk: vanaf de entree met trapopgang vind je direct een toilet, een meterkast en een trapkast voordat je de ruime woonkamer en aparte keuken bereikt. Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers en een badkamer met douchehoek en wastafel – ideaal voor gezinnen of wie extra privacy waardeert. De zolder met vaste trap en CV-ruimte biedt extra opslagruimte en huisvest de verwarming, zodat je binnenruimte optimaal benut.

De woning is permanent te verhuuren en wordt aangeboden onder strenge, maar eerlijke voorwaarden. De huurprijs bedraagt €1.395,- per maand, met een minimale verhuurperiode van 24 maanden, waarna de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt verlengd. Bij aanvang van de huur is een waarborgsom van €2.790,- vereist. De woning is per 25 september te aanvaarden, en verhuur en bezichtigingen vinden plaats uitsluitend na ontvangst van een uitgebreide informatie, inclusief kopieën van inkomensgegevens en legitimatiebewijs, per e-mail naar Yure.

Deze woning ligt in een centrale locatie in Stadskanaal, waardoor je snel bij winkels, scholen en uitvalswegen bent. Geen verborgen kosten – de verhuurder brengt geen extra inschrijfkosten in rekening. Ben je geïnteresseerd? Stuur dan je gegevens op en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Belangrijke details

• Traditionele bouw uit circa 1967.
• Eigen grond van 189 m².
• Vrijstaande stenen berging en schuur aanwezig.
• Besloten, grotendeels bestraatte tuin met stenen fietsenschuur.
• Centrale verwarming (HR combiketel) en grotendeels isolerende beglazing.
• Energielabel B.