Tinnegieter 11-1

Betaalbare en praktische werk- en opslagruimte in het hart van Stadskanaal

Stelt u zich voor: een ruime, hoogwaardige garagebox op een strategische locatie in Stadskanaal, waar u uw bedrijf of opslagruimte kunt vestigen met een eigen adres, veilige toegang en alle benodigde voorzieningen. Het nieuwe Boxcomplex aan de Nautilusweg biedt 69 kleinschalige, functionele units – ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar betaalbare, flexibele ruimte met een minimale huurtermijn van slechts één jaar. Of u nu een startende ondernemer bent, een hobbybedrijf uitbaat of op zoek bent naar een beleggingsobject, deze boxen voldoen aan alle eisen: van ventilatie en verlichting tot een 24/7 beveiligingssysteem met cameratoezicht en toegangscontrole.

Functionele en veilige opslagruimte op maat

Elke garagebox in het Boxcomplex is ontworpen met praktische functionaliteit voorzien. De units zijn gemaakt van hoogwaardige materialen en voorzien van natuurlijke ventilatie, een overheaddeur, stopcontacten en interne verlichting, zodat u de ruimte direct kunt inrichten als werkplek, opslag of zelfs als vestigingsadres voor uw bedrijf. Sanitaire voorzieningen met waterpunten en een toegangscontrole met hekwerk zorgen voor een veilige en comfortabele omgeving. Bovendien heeft elke box een eigen postbus, zodat u uw bedrijfspost direct hier kunt ontvangen – een handige oplossing voor ondernemers die een officieel vestigingsadres nodig hebben.

De boxen zijn overzichtelijk gerangschikt op de begane grond en variëren in grootte, van 18 m² tot 42 m², met hoogtes van 2,5 meter of 3 meter. De breedte is standaard 3 meter, maar enkele units zijn 3,5 meter breed, waardoor u precies de ruimte vindt die past bij uw behoeften. Of u nu kiest voor een compacte Type 2 (3x6x2,5 m) of een ruimer model zoals de Type 3D (2x 3x7x3 m), elke box biedt voldoende ruimte voor uw activiteiten.

Flexibele huurovereenkomsten en aantrekkelijke beleggingskansen

De huurprijs van uw garagebox is exclusief 21% BTW en varieert afhankelijk van het type en de inhoud (m³). Zo huurt u een Type 2 voor €145,- per maand, terwijl een Type 3D u €339,- per maand kost. De minimale huurtermijn bedraagt één jaar, met een opzegtermijn en borg van drie maanden.

Daarnaast worden lage servicekosten in rekening gebracht voor onderhoud aan de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het schoonmaken van de toiletten, buitenverlichting, cameratoezicht en elektra. Er is een voorschot van €10,- per maand voor stroom, dat jaarlijks wordt afgerekend via een tussenmeter.

Maar deze boxen zijn niet alleen ideaal voor eigen gebruik – ze vormen ook een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid. Door de ruimte te verhuren, kunt u uw investering snel terugverdienen. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk advies over de gunstige tarieven en mogelijkheden.

Gunstige ligging in het grootste bedrijventerrein van Stadskanaal

Het Boxcomplex is gelegen in Bedrijvenpark Stadskanaal, het grootste bedrijventerrein van de gemeente, op slechts een steenworp afstand van de afslagen van de N366 en N374. De locatie is zichtbaar vanaf de drukke Nautilusweg, wat de bereikbaarheid voor klanten en leveranciers nog verder vergroot. Stadskanaal zelf telt ruim 31.500 inwoners en biedt een dynamische economische omgeving, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare vestigingsplek.

Neem nu contact op – deze kans is veelgevraagd!

Deze betaalbare en functionele garageboxen zijn al snel volledig verhuurd. Neem daarom snel contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen. Bel ons op 085 – 773 1802 of laat uw gegevens achter, waarna wij geheel vrijblijvend contact met u opnemen.

Belangrijke details

• VvE- en servicekosten zijn niet inbegrepen in de huurprijs; een overzicht vindt u in het PRIJSOVERZICHT.
• De bovenstaande maten zijn buitenmaten.
• De bestemming van het terrein is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 2.