Voorstekamp 28

Een ruim, zonnig familiehuis met karakter en praktische voorzieningen – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging

Dit praktische tussenwoning met 4 slaapkamers en een aangebouwde serre van 20 m² biedt alles wat een moderne familie nodig heeft: een doorzonwoonkamer van 27 m², een ruime keuken met trapkast en een parkeerplek direct voor de deur op een eigen perceel van 160 m². Met 14 zonnepanelen op het dak zorgt u niet alleen voor duurzame energie, maar ook voor lagere energiekosten. Binnen vindt u een airco in de woonkamer voor comfortabel koelen en verwarmen, terwijl de kunststof kozijnen in draai/kiep-uitvoering voor optimale ventilatie zorgen.

Een huis dat zowel functioneel als licht en luchtig is – en dat u met een koopprijs van € 349.950 direct kunt noemen uw eigen.

De doorzonwoonkamer vormt het hart van deze woning, met zijn 27 m² aan ruimte dat volledig wordt overspoeld door daglicht dankzij de strategisch geplaatste ramen. Hier kunt u ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van het uitzicht naar buiten. Achter de woonkamer sluit de ruime keuken aan, waar een trapkast extra bergruimte biedt voor alle keukenbenodigdheden.

Een echte plus is de aangebouwde serre van 20 m², die niet alleen extra leefruimte creëert maar ook een perfecte plek is voor een ontbijt in de zon of een avondje lezen. Bij de entree vindt u een wandcloset, zodat jassen, schoenen en andere spullen netjes opgeborgen kunnen worden.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met vaste kast voor extra opslag, gevolgd door drie slaapkamers met maten van 6 m², 11 m² en 13 m². De twee grootste kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, zodat u elke centimeter optimaal kunt benutten. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, zodat alles binnen handbereik is.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop, een vierde slaapkamer van 13 m² – uitgerust met een dakraam voor extra licht – en twee grote bergruimtes, ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslag.

Deze woning ligt in een centrale locatie, waar u alles binnen handbereik heeft. Of u nu graag wandelt, winkelt of geniet van de nabijgelegen voorzieningen – deze buurt biedt het allemaal. Wilt u deze woning persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen. De servicekosten bedragen € 15,- per maand. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar wel is asbest aanwezig in de woning. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen achterstallig onderhoud bekend, maar er is wel een verplichting tot sanering van het asbest.

De fundering is in orde en er zijn geen tekenen van verzakking of houtrot vastgesteld. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend.