Meekrapstraat 12

Een charmante twee-onder-één kapwoning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Welkom bij deze instapklare woning in het gezellige dorp Stampersgat, waar rust, ruimte en modern comfort elkaar ontmoeten. Deze keurige twee-onder-één kapwoning uit 1984 staat op een 235 m² perceel en biedt niet alleen een vrijstaande garage met kap, maar ook een zonnige tuin en een verduurzaming met 12 zonnepanelen, een airco en een nieuwe CV-ketel. Dankzij deze verbeteringen is een energielabel B haalbaar, terwijl de woning ook nog steeds de oorspronkelijke charme behoudt.

Begane grond: Ruime en functionele indeling

De entree maakt een vriendelijke eerste indruk met een laminaatvloer, behangwanden en een schuurwerkplafond. Hier vind je ook een geheel betegeld toilet en de meterkast. De L-vormige woonkamer is het hart van de woning, met een houtkachel voor gezellige avonden en een praktische trapkast voor extra opslag. De laminaatvloer en behangwanden zorgen voor een warme sfeer, terwijl de vrije uitzicht over de straat een prettig gevoel van ruimte geeft. De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met 5-pits gasstel, combi-oven, vaatwasser en koelkast, allemaal in een kunststofblad afgewerkt. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks naar de overkapping en de tuin, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers en badkamer

Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, terwijl de derde aan de achterzijde meer privacy biedt. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco voor comfort op warme dagen. De badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, toilet, twee badkamermeubels en een designradiator, zodat je je hier echt kunt ontspannen.

Tweede verdieping: Extra ruimte en flexibiliteit

Een vaste trapopgang leidt naar de tweede verdieping, waar een voorzolder en een vierde slaapkamer zijn gesitueerd. De voorzolder heeft een stookruimte met de CV-ketel en boiler, terwijl de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en dakramen voor voldoende licht. Dankzij de vast kastruimte is er voldoende opslagruimte, waardoor deze kamer volledig compleet is.

Buitenruimte: Garage, tuin en parkeergelegenheid

De vrijstaande stenen garage met elektrische deur en stortbak biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook voor extra opslag. De omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier geïnstalleerd, en een vlizotrap geeft toegang tot de zolder. Voor de garage ligt een riante oprit, waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De zonnige tuin aan de zuidkant is privacyvol en bestaat uit een terras, sierbestrating en kunstgras. Een overkapping met zonnescherm en een houten berging aan de achterzijde van de garage maken het buitenleven nog aantrekkelijker.

Locatie: Rustig en centraal gelegen

Stampersgat is een gemoedelijk dorp met een goede voorzieningenniveau, inclusief een winkel, basisschool, verenigingen en openbaar vervoer. De woning ligt aan de rand van het dorp, maar toch dicht bij de dorpskern, terwijl grote steden als Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.) snel bereikbaar zijn.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen!