Markt 2

Een unieke combinatie van karakteristiek wonen, ruimte en ondernemen – midden in het hart van Standdaarbuiten

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning met een multifunctioneel bijgebouw ernaast, waar je niet alleen kunt wonen, maar ook kunt werken, ondernemen of gewoon genieten van extra ruimte. Deze bijzondere woning in het centrum van Standdaarbuiten biedt alles wat je je wenselijk kunt denken – van een sfeervolle leefkeuken met gashaard tot een riante garage/werkplaats en een dakterras waar je de avondzon kunt bewonderen. Met de centrale ligging ben je binnen handbereik van grote steden als Rotterdam, Amsterdam, Eindhoven en Antwerpen. Dit is een woning die je niet zomaar tegenkomt – een echte parel voor wie waarde hecht aan ruimte, karakter en mogelijkheden.

Een woning vol karakter en functionaliteit

Op de begane grond ontvang je gasten in een lichte, L-vormige woonkamer met een groot raam dat nog de sporen draagt van het voormalige bedrijfsleven. De indeling is speels en functioneel: via een doorgang aan de rechterkant kom je direct in de ruime leefkeuken, terwijl de linkse doorgang je naar de trapopgang naar de eerste verdieping leidt. De keuken is een echte eye-catcher met zijn zichtbare kapvorm, een groot eiland met bar waar vier personen gemakkelijk kunnen zitten, en alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en wandopstelling met koelkast, vriezer en oven.

Voor extra sfeer staat er een gashaard in de hoek, en onder de trap is een praktische kelder ingericht voor voorraad- en bergruimte. Achter de keuken vind je een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – boven deze ruimtes is nog extra bergruimte aanwezig. Via openslaande deuren loop je direct de tuin in, een beschutte buitenruimte met tegels en een overkapt gedeelte, ideaal voor droge buitenactiviteiten.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde is gelegen met een dakkapel, vaste kast, vlizotrap naar de zolder en een nis met stopcontact, kraan en afvoer – een tweede plek om de wasmachine aan te sluiten. De andere slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet, met extra ramen voor daglicht en zicht. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, duoblok toilet, ligbad en wastafel met meubel, verlicht door een dakraam. De zolder is bevloerd en kan dienen als bergruimte of, zoals nu, als speelzolder.

Het multifunctionele bijgebouw: ruimte voor werk, hobby of gasten

Aan de woning vast ligt een groot multifunctioneel bijgebouw, toegankelijk via een eigen entree vanaf de straatzijde. Op de begane grond vind je een garage/werkplaats met een vrije hoogte van circa 3,2 meter en een elektrisch bedienbare roldeur, geschikt voor hogere voertuigen. De vloer is glad en gevlinderd, en er is een opstelplaats voor de Remeha HR combi cv-ketel (2021). Via een deur aan de zijkant kom je in de tuin, waar je ook de trap naar de eerste verdieping vindt.

Op de eerste verdieping is momenteel een mancave ingericht, maar deze ruimte is dankzij de eigen entree, douchehoek, pantry, separate toiletruimte en toegang tot het dakterras ook ideaal voor een gastenappartement, hobbyruimte of kantoor. Het dakterras is ruim en biedt een perfect uitzicht voor avondjes met een glas wijn. Via een luik bereik je bovendien een bergzolder voor extra opslagruimte.

Een locatie met alle mogelijkheden

Midden in het centrum van Standdaarbuiten geniet je van de centrale ligging met gemakkelijke bereikbaarheid van grote steden. Daarnaast ligt het Standdaarbuitense bos op loopafstand, perfect voor wandelingen. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een ideale plek voor wie wonen en ondernemen wil combineren – dankzij de detailhandelsbestemming waar ook wonen is toegestaan.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld.
• Canon: Niet vermeld.
• VvE: Niet van toepassing (eigen grond).
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Bijdragen: Niet vermeld.
• Asbest: Niet vermeld.
• Bodemverontreiniging: Niet vermeld.
• Fundering: Niet vermeld.
• Achterstallig onderhoud: Niet vermeld.
• Sanering: Niet vermeld.
• Vocht, houtrot, verzakking: Niet vermeld.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet vermeld.
• Monumentstatus: Niet vermeld.
• Beschermd stadsgezicht: Niet vermeld.
• Bestemmingswijziging: Detailhandel, waar ook wonen is toegestaan.

Kom kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!