Frederiksbolwerk 6

Een sfeervolle, veelzijdige woning met moderne gemakken en volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen, op loopafstand van het levendige centrum van Steenbergen. Deze royaal uitgevallen woning combineert een warme, huiselijke sfeer met zorgvuldig gekozen vernieuwingen, zoals een splinternieuwe keuken en badkamer, en biedt bovendien de luxe van een grote garage met werkplaats, een praktische carport en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Of u nu een gezin heeft, hobbys uitvoert of gewoon waarde hecht aan ruimte en comfort, deze woning heeft voor elk wat wils.

Een woning die stijl en functionaliteit perfect combineert

Via de gezellige entreehal betreedt u deze sfeervolle woning, waar meteen de sfeer van thuis voelbaar is. De hal biedt direct toegang tot het toilet en de meterkast, terwijl een vaste trap u naar de eerste verdieping leidt. De L-vormige woonkamer ademt warmte en licht, met een natuurlijk niveauverschil dat de ruimte op een elegante manier verdeelt in een gezellig zitgedeelte en een functioneel eetgedeelte. Aan de voorzijde geniet u van de sfeervolle haard, die op koude avonden voor een extra knusse ambiance zorgt, terwijl openslaande deuren u direct naar de voortuin brengen. Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte, dat via een open verbinding naadloos overgaat in de moderne maatwerkkeuken uit 2024, voorzien van een stijlvol Hi-Macs werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, diepvries en boiler. De praktische PVC-vloer maakt deze ruimte niet alleen modern, maar ook uiterst onderhoudsvriendelijk. Vanuit de keuken hebt u direct toegang tot zowel de tuin als de garage, waardoor dagelijkse routines moeiteloos verlopen.

Ruimte voor auto’s, hobby’s en opslag – binnen én buiten

Wie houdt van veel ruimte voor voertuigen, projecten of opslag, komt hier zeker aan zijn trekken. De woning beschikt over een ruime oprit en een grote carport, die niet alleen bescherming biedt voor uw auto, maar ook verlicht wordt door een opvallend Velux-dakraam met gebogen glas. De garage, aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime schuur/werkplaats, is momenteel ingericht als functionele werkruimte, maar biedt nog volop mogelijkheden voor de toekomst. Zo kan deze relatief eenvoudig worden omgebouwd tot een extra woonruimte, waardoor u het woonprogramma op de begane grond kunt uitbreiden. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met de buitenruimte, terwijl de hoogwaardige, industriële en vloeistofdichte vloer in de garage garant staat voor duurzaamheid. Voor wie van gezelligheid houdt, is er zelfs een houtkachel in de schuur, naast de sfeervolle gashaard in de woonkamer.

Drie slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische bergzolder

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer uit 2025 en een handige bergkast. De badkamer is een waar hoogtepunt: met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet biedt deze ruimte alle moderne gemakken en straalt deze een eigentijdse, luxe uitstraling uit. De eerste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is royaal van opzet en voorzien van een inbouwkast met extra bergruimte achter de deur. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, heeft als bijzonder pluspunt toegang tot het dakterras, terwijl de derde slaapkamer – eveneens aan de achterzijde – flexibel in te richten is als slaap-, werk- of hobbykamer. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de praktische bergzolder, waar niet alleen extra bergruimte is, maar ook de cv-ketel staat opgesteld.

Een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en volop mogelijkheden

De woning wordt omringd door een rustig gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin die met zijn ligging en beplanting voor veel privacy zorgt. Dankzij de royale oprit, de grote carport, de garage en de extra werkplaats is er buiten niet alleen ruimte voor parkeren, maar ook voor hobby’s, opslag en ontspanning. De openslaande deuren in zowel de woonkamer als de werkplaats maken het eenvoudig om de binnen- en buitenruimte met elkaar te verbinden, terwijl het dakterras bij de tweede slaapkamer een extra buitenplek biedt om te genieten van het weer.

Bent u op zoek naar een sfeervolle, ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden, op een fijne locatie dichtbij het centrum? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de vele extra’s die deze woning te bieden heeft. Wij nodigen u van harte uit om zelf de sfeer te komen proeven!