Fortplein 10

Fortplein 10: uw toekomstbestendige oase in Steenbergen-Noord

Stel u voor: een ruime, comfortabele woning op een 248 m² groot perceel, waar levensloopbestendigheid en luxe naadloos samengaan. Deze sfeervolle woning in Steenbergen-Noord biedt niet alleen vier slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een woningoppervlakte van 114 m², maar ook een tuin op het Westen die u urenlang in de zon kan laten genieten. Met airconditioning en een levensloopbestendige indeling (bad- en slaapkamer op de begane grond) is dit de ideale plek voor wie vandaag al aan morgen denkt – en dat allemaal op korte afstand van het centrum, polders en natuur.

Een woning die u direct thuis voelt

Bij binnenkomst treedt u direct de hal/entree binnen, waar een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond een frisse uitstraling geven. Deze ruimte fungeert als vertrekpunt naar de woonkamer – het hart van uw nieuwe thuis. Hier kunt u ontspannen met een elektrisch rolluik en airconditioning die voor een aangenaam binnenklimaat zorgen, ongeacht het weer buiten.

De woonkamer opent zich naar de open keuken, waar een hoekinrichting met granieten keukenblad en moderne apparaten als een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron het koken tot een plezier maken. De betegelde wanden en elektrisch screen maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook licht en luchtig.

Via de tweede hal bereikt u de technische ruimte – een praktische berging met plavuizenvloer, betegelde wanden en aansluiting voor wasmachine en droger, waar ook de CV-ketel (Nefit, 2024) is geïnstalleerd. Deze ruimte is de sleutel tot een opgeruimd huis met volop opslagmogelijkheden. Daarnaast vindt u hier twee slaapkamers op gelijkvloers, waarvan één dankzij de directe toegang tot de oprit ideaal is in te richten als werkplek of kantoor.

Beide kamers zijn voorzien van linoleumvloeren en elektrische rolluiken (in slaapkamer 2 inclusief airconditioning), zodat u elke ruimte naar uw wens kunt vormgeven.

De moderne badkamer (2018) op de begane grond is een hoogtepunt: met een inloopdouche, designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie biedt deze ruimte volop comfort en luxe. De plavuizenvloer en betegelde wanden zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl het 2e toilet extra gemak biedt.

De eerste verdieping: ruimte en rust

Via de derde hal met trapopgang en een betegeld toilet met fonteintje bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze ruimte, afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk plafond, leidt naar twee slaapkamers die elk hun eigen karakter hebben. Slaapkamer 3 is uitgerust met een elektrisch rolluik, terwijl slaapkamer 4 een knieschotkast biedt voor extra opslag. Beide kamers zijn licht en ruim, met vloerbedekking en spachtelputz wanden die een warme sfeer creëren.

De tweede badkamer op de eerste verdieping is eveneens modern ingericht, met een sanibroyeur, betegelde vloer en wanden, en een dakkapel die extra licht toelaat. Het elektrisch rolluik zorgt voor privacy, terwijl het wastafelmeubel en douche alle gemakken bieden.

Een tuin die van het buitenleven geniet

Achter de woning wacht een fraai aangelegde tuin met groene borders en verzorgde plantenbakken – de perfecte plek om te ontspannen. De ruime overkapping nodigt uit om urenlang te genieten van de middag- en avondzon, terwijl de vrijstaande berging achterom voor extra opslag zorgt. Dankzij de ligging op het Westen bent u gegarandeerd van de zon, zonder last te hebben van de ochtendschaduw.

Steenbergen-Noord: het beste van twee werelden

U woont in een geliefde woonwijk op loopafstand van het centrum van Steenbergen, waar u alle voorzieningen vindt: van supermarkten en horeca tot sport- en recreatieactiviteiten. De levendige jachthaven, stadspark en diverse restaurants maken het een ideale plek voor wie van een actieve levensstijl houdt, zonder de rust van een rustieke woonomgeving op te hoeven geven. De idyllische loop- en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland bieden prachtige kijkjes in het West-Brabantse landschap, terwijl de snelle verbindingen met Rotterdam, Breda en Antwerpen uw mobiliteit waarborgen.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en wordt niet beheerd door een VvE. De servicekosten zijn niet van toepassing. Wel geldt dat het appartementsrecht niet van toepassing is, aangezien u eigen grond bezit.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of saneringsverplichtingen bekend, maar wel achterstallig onderhoud en vochtproblemen die zijn gemeld. De fundering is in goede staat, maar er is verzakking opgetreden in de tuin, wat is gemeld in de Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580, waarbij de meetinstructie verschillen in uitkomsten niet volledig uitsluit.

Zien is geloven – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats via ons kantoor. Deze informatie is vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Voor de juistheid van de gegevens kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard.