Damsterweg 14

Een uniek woonjuweel aan het Schildmeer – waar traditie en moderniteit elkaar ontmoeten

Stel je voor: een historisch woonhuis uit 1913, bouwkundig versterkt door de NCG in 2020 als onderdeel van de Versterkingsopgave, dat niet alleen de komende eeuw veilig staat, maar ook met een moderne aanbouw is uitgebreid tot een architectonisch contraststuk. Damsterweg 14 in Steendam is zo’n woning – een bijzondere combinatie van sfeervol erfgoed en functionele uitbreiding, gelegen aan de serene oevers van het Schildmeer. Hier vind je ruimte voor zowel dagelijks leven als flexibele woonoplossingen, zoals een mantelzorgwoning, kangoeroewoning of zelfs een Bed & Breakfast – want de zelfstandige aanbouw met eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en sanitair biedt alle vrijheid die je nodig hebt. Terwijl de tuin al een zelfstandige B&B in een bijgebouw huisvest, nodigt het besloten terrein met zuidwestelijk terras uit tot ontspannen buitenleven.

Een huis vol mogelijkheden: van sfeervol voorhuis tot moderne aanbouw

Het originele voorhuis straalt een warme, tijdloze sfeer uit met een sfeervolle woonkamer en een eveneens karaktervolle woonkeuken, compleet met een provisieruimte en een modern toilet. Een trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer je verwachten. Maar het is de verbindingshal met tweede entree die het verhaal echt afmaakt: hier begint de moderne aanbouw, een zelfstandige woonruimte die qua functionaliteit en architectuur een wereld apart is.

Met een tuingerichte woonkamer, een open moderne keuken, een eigen toilet en een badkamer met sauna vormt deze ruimte een ideale oplossing voor flexibel wonen. De eigen trapopgang naar de slaapkamer rondt het geheel af – een speelse, hedendaagse interpretatie van wonen die perfect aansluit bij de historische kern.

Een locatie die uitnodigt: genieten van het Schildmeer en de rust van Steendam

Gelegen aan de tranquille oevers van het Schildmeer, biedt deze woning niet alleen een unieke woonervaring, maar ook een prachtige omgeving om te ontspannen en te genieten van het water. Het besloten tuinperceel met zuidwestelijk terras is een echte plus, perfect voor zomeravonden onder de sterren of een ontbijt met uitzicht. Steendam zelf is een dorp met karakter, waar rust en natuur centraal staan – een ideale plek voor wie de drukte van het dagelijks leven graag op een afstand houdt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon.
• VvE: Geen VvE van toepassing.
• Servicekosten: Geen servicekosten.
• Appartementsrecht: Geen appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is een bodemonderzoek uitgevoerd in 2020, waarbij geen bodemverontreiniging is vastgesteld.
• Asbest: Er is asbest aangetroffen in de dakbedekking en gevelbekleding. Dit is gesaneerd in 2020.
• Bouwkundige versterking: De woning is in 2020 bouwkundig versterkt door de NCG als onderdeel van de Versterkingsopgave.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud bekend.
• Monumentstatus: De woning is geen monument, maar ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is een bestemmingswijziging van woon- naar gemengd gebruik (wonen en horeca) goedgekeurd voor de aanbouw.