Koningin Julianalaan 39

Koningin Julianalaan 39, Steenderen – Ruime tweekapper met karakter en groene uitstraling

Stel je voor: een ruime tweekapper uit 1985 met vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen garage, omgeven door een groene, biodiverse achtertuin waar privacy en natuur elkaar ontmoeten. Deze woning van circa 106 m² woonoppervlakte op een 207 m² groot perceel biedt niet alleen ruimte voor een gezin, maar ook de vrijheid om deze locatie helemaal naar eigen wens in te richten. Met een levensloopbestendige indeling, een open woonkeuken vol potentie en een gunstig dakvlak voor zonnepanelen, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst kan groeien met jouw wensen.

De begane grond van deze woning is een lichtdoorstroomde ruimte waar daglicht en comfort elkaar ontmoeten. Via de hal met trapopgang kom je direct in de ruime woonkamer, die dankzij ramen aan meerdere zijden een open en luchtig gevoel creëert. Geen directe overburen aan de voorzijde zorgen voor een vrij uitzicht, terwijl de royale afmetingen ruimte bieden aan een grote eettafel en een gezellige zithoek. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is momenteel uitgevoerd in een opvallende rode kleur, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne renovatie – van nieuwe inbouwapparatuur tot een geheel nieuwe indeling.

Wie de begane grond verder verkent, vindt een extra (slaap)kamer die dienst kan doen als werkruimte, hobbykamer of tweede slaapkamer, en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Door de brede deuren en het ontbreken van drempels is de woning niet alleen functioneel, maar ook levensloopbestendig ingericht.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die samen met de begane grond vier slaapkamers opleveren in totaal. Ook hier is een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, een praktische opslagruimte die met wat creativiteit ook een vijfde slaapkamer kan worden. Het zuidgeoriënteerde dakvlak maakt deze ruimte bovendien ideaal voor zonnepanelen, een slimme toevoeging voor duurzame energie.

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. Aan de voor- en achterzijde strekt zich een tuin uit, maar het is vooral de groene, biodiverse achtertuin die opvalt: met verschillende planten, struiken en borders biedt deze niet alleen privacy, maar ook een natuurlijke leefomgeving voor vogels en insecten. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers! Daarnaast hoort bij de woning een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra, waar auto, fietsen of gereedschap veilig hun plek vinden.

Deze woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Steenderen, waar je tegelijkertijd dicht bij de voorzieningen woont. Speelvelden, een school, sportfaciliteiten en het zwembad zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden, zodat zowel kinderen als volwassenen optimaal van de buurt kunnen genieten. Het is een ideale locatie voor wie rust en groen waardeert, maar ook gemak en voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en is voorzien van een cv-ketel Remeha uit 2020. Het energielabel is C. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige problemen bekend, zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen. Wel is er achterstallig onderhoud waar rekening mee moet worden gehouden bij een eventuele aankoop.

Zie jij de mogelijkheden van deze woning al voor je? Plan dan een bezichtiging en kom Koningin Julianalaan 39 zelf ontdekken. Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wees gerust: details kunnen altijd afwijken. Voor een zorgeloze aankoop raden we aan een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.