Oostwijkstraat 5

Een tijdloze woning vol karakter, ruimte en hedendaags comfort

Stap binnen in deze prachtige jaren ’30-woning aan de Oostwijkstraat 5 in Steenwijk, waar de sfeer van een klassiek stadshuis naadloos samengaat met alle moderniteiten van nu. Met vier ruime slaapkamers, een energielabel B, twee badkamers en een groene achtertuin biedt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort – allemaal op loopafstand van het gezellige centrum.

Bij binnenkomst wordt direct duidelijk waarom deze woning zo bijzonder is. De hoge hal met zijn fraaie glas-in-loodramen en karakteristieke details creëert een indrukwekkende binnenkomst die je meteen verwelkomt. Vanuit deze ruimte loop je direct door naar de sfeervolle kamer-en-suite, waar de marmeren schouw, roedenramen en houtkachel het gevoel van een klassiek stadshuis versterken.

De eetkamer, verbonden met de woonkamer door middel van prachtige en-suite deuren, vormt het hart van de woning. Hier kun je genieten van de authentieke details, terwijl de praktische vaste kasten en openslaande deuren ervoor zorgen dat de ruimte licht en luchtig blijft – met een directe uitgang naar de groene achtertuin.

De woonkamer is een ideale plek voor gezelligheid, met zijn stijlvolle afwerking en warme uitstraling. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is een modern hoogtepunt: uitgevoerd in een strakke stijl met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en een tweede spoelbak, en met een directe toegang tot de stahoge kelder – perfect voor opslag of bergruimte.

Ook vanuit de bijkeuken kom je uit in de beschutte tuin, waar de overkapping en tuinkachel het hele jaar door voor comfort zorgen.

Boven wordt de woning nog eens extra bijzonder. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en de andere met toegang tot het keurig afgewerkte dakterras. De originele paneeldeuren, glas-in-loodramen en balkenplafond behouden hier de jaren ’30-sfeer, terwijl de moderne badkamer met wantetegels, wastafel, hangend toilet en ruime inloopdouche voor het nodige comfort zorgt.

De tweede verdieping is een echte verrassing: een ruime slaapkamer met hotel-chique uitstraling, voorzien van een eigen doucheruimte, natuurstenen wastafel en ingebouwde kledingkast. Daarnaast is er een tweede ruimte, nu in gebruik als kantoor maar perfect in te richten als extra slaapkamer – beide met prachtige dakramen die het ruimte vol licht vullen. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen (11 stuks, geplaatst in 2021), een HR-combiketel (2024), geïsoleerde HR++ beglazing (2018) en dak-, gevel- en bodemisolatie, waardoor het energielabel B gehaald wordt.

De groene achtertuin vormt een mooie aanvulling op deze woning. Met zijn beplanting, privacy en overkapping is het een ideale plek om te ontspannen, terwijl de berging met betonvloer en elektra extra opslagruimte biedt. Ook de brede achterom aan de zijkant is handig voor fietsen of een motor.

Een karaktervol huis met een eigentijdse basis Oostwijkstraat 5 is een woning die je niet alleen bekijkt, maar vooral ervaart. De combinatie van authentieke jaren ’30-elementen, moderne keuken en badkamers, vier slaapkamers, energielabel B en de sfeervolle tuin maakt dit een bijzonder huis. Op loopafstand van het centrum, met winkels, horeca en andere voorzieningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust en sfeer van je eigen thuis én de levendigheid van het stadsleven.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.