Koterhoek 16

Een droomwoning in een groene, kindvriendelijke wijk

Hier biedt u een volledig gemoderniseerde woning (2022) met energielabel B, gelegen in de gewilde Koterhoek van Steenwijk. Deze ruime en stijlvolle woning combineert comfort, sfeer en praktische voorzieningen, met een royaal woonkamerkeuken, een extra slaap-/werkkamer dankzij een nieuwe dakkapel en een luxueus tuinhuis als extra leefruimte. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten, en biedt een ideale uitvalsbasis voor een actief leven in een groen en kindvriendelijk wijkje.

Een woning vol sfeer en comfort De begane grond straalt warmte uit dankzij de eikenhouten vloeren en de Jacobus houtkachel in de ruime woonkamer. Deze ruimte (ca. 50 m²) is uitgebreid met een serre en biedt voldoende ruimte voor een eethoek of leeshoek. De stijlvolle woonkeuken (ca. 18 m²) is voorzien van een kookeiland met Miele-inductieplaat, een downdraft-afzuigsysteem (geen kooklucht in huis!) en een kitchentable voor gezellig samen eten of werken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Miele, waaronder een Quooker, vaatwasser en een wandopstelling met koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een spoelblok en een wasruimte, en zowel de keuken als bijkeuken hebben vloerverwarming. Een modern toilet met fonteintje en een Haier-inverterairco (7,1 kW) voor koeling en bijverwarming completeren de begane grond.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de verdieping vindt u een master bedroom (ca. 19 m²), een tweede slaapkamer (ca. 10 m²) en een werk-/slaapkamer (ca. 11 m²) onder de geïsoleerde dakkapel met elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een brede wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, momenteel een zolderberging, maar makkelijk te transformeren tot een volwaardige slaapetage (ca. 16 m²) met de beschikbare plannen.

Een tuin om van te genieten De tuin is volledig vernieuwd en biedt een zonneterras, sierborders en een luxe tuinhuis van douglashout. Dit geïsoleerde tuinhuis is voorzien van een Jacobus houtkachel, een audio-installatie en getinte schuiframen, perfect voor ontspanning in alle jaargetijden. Naast het tuinhuis bevindt zich een berging (ca. 15 m²) en een houtopslag (ca. 5 m³). De voortuin heeft een gazon, een oprit voor meerdere auto’s en een beuken- en laurierhaag.

Ideale ligging in een groene, levendige wijk De woning ligt in de Koterhoek, een kindvriendelijke wijk met hofjes, voetpaden en groen. Op loopafstand vindt u de supermarkt (AH van Etten), basisscholen (Beatrix- en Clausschool) en sportfaciliteiten. Het NS-station (15 minuten lopen) biedt directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam, terwijl de A7/A28 (25 minuten naar Heerenveen, 35 minuten naar Zwolle) en de A32 (5 minuten) snelle bereikbaarheid garanderen. De omgeving biedt prachtige natuurgebieden zoals de Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold, en het sfeervolle stadscentrum van Steenwijk ligt op fietsafstand.

Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u deze volledig gemoderniseerde woning met energielabel B en 24 zonnepanelen (7700 kWh) zelf ervaren? Bel of mail ons voor een afspraak en laat u verrassen door het wooncomfort, de ligging en de luxe details van deze unieke woning.