Ambiorixstraat 1

Een sfeervolle jaren ’50 woning met karakter, ruimte en comfort

Deze halfvrijstaande woning biedt met zijn vier slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin een ideale thuisbasis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en een rustige woonomgeving. De woning combineert authentieke details met moderne comforts, zoals een luxueuze keuken, airconditioning en een badkamer met inloopdouche. De 114 m² woonoppervlakte en 310 m² perceel zorgen voor voldoende ruimte om te leven en te genieten.

De woning straalt een warme uitstraling uit dankzij zijn hardhouten kozijnen en HR++ beglazing, die zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De Nefit HR-combiketel (2014, eigendom) en dakisolatie dragen bij aan een laag energieverbruik. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, een moderne keuken met witte aanbouwkeuken en 5-pits gaskookplaat, en een overdekt terras dat de hele breedte van de woning beslaat. De ruime garage en berging bieden voldoende opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer met inloopdouche, ligbad en zwevend closet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en de opstelling van de CV-installatie. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is geheel omsloten en biedt een heerlijk terras en gazon voor ontspanning.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en een speeltuin. Het Steinerbos ligt vlakbij, perfect voor wandelingen en recreatie. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en België zijn uitstekend bereikbaar.

Bent u op zoek naar een woning waar u direct kunt genieten? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en ligging van deze unieke jaren ’50 woning.