Nieuwstraat 28

Een unieke woning met ruimte voor elk leven

Dit vrijstaande geschakelde woonhuis in Oud-Stein biedt ruimte, privacy en veelzijdigheid dankzij een zelfstandige zijvleugel, een bergzolder en een rijke uitrusting. Met een rijant perceel, een drive-in garage en een tuingebouw met wellnessfaciliteiten is dit een ideale woning voor gezinnen, ondernemers of wie ruimte zoekt voor mantelzorg. De woning staat in een sfeervolle straat met een toplocatie, omgeven door groen en met uitstekende bereikbaarheid.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond van de hoofdwoning begint met een ruime entree met slimme meter en glasvezel, die uitkomt op een L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, stoomoven en combimagnetron, en sluit naadloos aan op de eetkamer. De zijvleugel biedt een zelfstandige ruimte met slaapkamer, badkamer en airconditioning – ideaal als studio, werkruimte of extra woonruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een met airconditioning, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder (ca. 1,97 m hoog), een praktische extra ruimte. De onderkelderde garage is toegankelijk via de voorzijde of vanuit de hal, met plaats voor de CV-ketel (Nefit, 2015).

Een perceel vol comfort

Het ruime perceel biedt diverse terrassen, een carport en een tuingebouw met werkplaats, wellnessruimte (sauna, douche, toilet) en een relaxruimte. De woning is voorzien van isolatie in plafonds en spouwmuren en heeft 14 zonnepanelen (eigendom, 2012) met een recente omvormer (2025).

Thuis in een geliefde omgeving

De woning staat in de Nieuwstraat, een van de meest gewaardeerde straten van Oud-Stein, vlak bij de Kapelbergweg en de kasteelruïne. Je bent dicht bij het centrum, uitvalswegen en groengebieden, terwijl je toch in een rustige, sfeervolle buurt woont.

Laat u verrassen door deze unieke woning! Plan een bezichtiging via het digitale systeem van Heykens Makelaardij of bekijk eerst de 3D-tour, video en foto’s voor een compleet beeld. We helpen u graag verder.