Stationsstraat 44

Een unieke kans om uw eigen vrijstaande droomwoning te bouwen in het hart van Tegelen

Stel u voor: een 431 m² grote bouwgrond aan de Stationsstraat, waar u met een schone lei kunt beginnen aan uw persoonlijke ontwerp. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor een vrijstaande woning, maar ook de mogelijkheid om extra ruimte te realiseren – optioneel uit te breiden naar uw wensen. Of u nu een modern landhuis, een gezellige familieverblijf of een unieke architectonische uitdaging voor ogen heeft, deze grond is de perfecte basis. Laat uw visie werkelijkheid worden in een wijk met karakter en ruimte voor groei.

De grond ligt in een rustige, groene omgeving en is ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte. Met een eigen grond bent u volledig eigenaar van uw terrein, zonder last van erfpacht of VvE-regels. Dit betekent dat u vrij bent in uw keuzes voor ontwerp, materialen en uitbreidingen – geen beperkingen, alleen mogelijkheden. Wel is het belangrijk om rekening te houden met de bestemmingswijziging die nodig is voor de bouw van een woning, maar dit is een stap die u samen met uw architect of bouwer kunt zetten.

De locatie aan de Stationsstraat in Tegelen is niet alleen gunstig gelegen, maar ook strategisch voor wie van een centrale positie houdt. De nabijheid van het station, winkelcentra en groene zones maakt deze plek niet alleen aantrekkelijk voor dagelijks leven, maar ook voor toekomstige waardeontwikkeling. Of u nu kiest voor een klassiek ontwerp of een moderne uitstraling, deze grond biedt de vrijheid om uw droomwoning te creëren – precies zoals u dat wilt.

Belangrijke details

• Optioneel meer bespreekbaar: De grond kan eventueel worden uitgebreid naar uw wensen.
• Eigen grond: Geen erfpacht of VvE-regels, volledig eigendom van het terrein.
• Bestemmingswijziging vereist: Voor de bouw van een woning is een wijziging van de bestemmingsplannen nodig. Dit is een standaardprocedure die u samen met uw architect of bouwer kunt regelen.