Snipstrjitte 2

Vrijstaand wonen met uitzicht, ruimte en onbeperkte mogelijkheden

Stel je voor: een vrijstaande woning aan de rand van Stiens, waar de rust van het platteland samenkomt met de nabijheid van dorp en stad. Snipstrjitte 2 is een unieke kans om een eigen, karaktervolle woning te creëren op een ruim perceel van 1.200 m², met fraai uitzicht over de landerijen en een zonnige, beschutte achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze woning uit 1967, sinds de bouw in familiebezit, is nauwelijks gemoderniseerd en biedt daardoor een blank canvas voor wie ambitieus is – met een solide basis, een ideale ligging en voldoende ruimte om van te dromen.

Deze woning is geen instapobject, maar een uitdaging voor de handige koper, verbouwer of liefhebber die graag zelf vorm wil geven. De gedateerde staat en het achterstallig onderhoud zijn geen belemmering, maar juist de sleutel tot een maatwerkwoning naar eigen wens. Of je nu kiest voor een complete renovatie, een moderne uitbreiding of een slimme indeling – de mogelijkheden zijn eindeloos. En met een carport en aangrenzende dubbele garage (120 m²) op eigen erf is er ook ruimte voor hobby’s, werk of extra opslag.

Een woning met karakter en potentie

De entree van deze vrijstaande woning opent direct de deuren naar een ruime hal, waar de vide al een luchtig en ruimtelijk gevoel creëert. Vanaf hier zijn de L-vormige woonkamer, de dichte keuken en het toilet bereikbaar. De woonkamer is een echte eye-catcher: met zijn fraai uitzicht over de landerijen en de mogelijkheden om een comfortabele zit- en eethoek in te richten, vormt deze ruimte het hart van de woning.

Achter de keuken sluit een bijkeuken aan, terwijl de zonnige achtertuin direct vanaf de keuken bereikbaar is – een ideale plek voor buitenkoken, tuinieren of ontspannen in de schaduw.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht. Hier zijn drie ruime slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke wensen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, maar biedt ook ruimte voor verdere verbeteringen.

Wie meer slaapruimte nodig heeft, kan op de tweede verdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer en een bergzolder aantreffen. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan deze verdieping zelfs worden uitgebreid tot een vijfde slaapkamer, waardoor de woning perfect aansluit bij de behoeften van een groeiend gezin of een gezin met gasten.

Een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt aan de rand van Stiens, in een rustige straat vlakbij het centrum, waar je op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen vindt: winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Toch voel je je hier ver weg van de drukte, dankzij het vrije uitzicht, de privacy en de ruimte die deze locatie biedt. Ook Leeuwarden is slechts 7 kilometer verwijderd, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van zowel het dorpse als het stedelijke leven.

Belangrijke details

De woning is geen instapklare woning en verkeert in een gedateerde staat met achterstallig onderhoud. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige risico’s bekend, maar een grondige keuring wordt aangeraden. De woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten of andere lasten en staat op eigen grond met appartementsrecht. De koopsom bedraagt € 349.000 (inclusief k.k.).

Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de onbeperkte mogelijkheden van deze vrijstaande woning. Wie bereid is om handen aan de slag te gaan, kan hier een unieke, eigentijdse woning creëren – op een locatie waar rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen samen komen. Wacht niet langer: ontdek zelf wat Snipstrjitte 2 voor jou kan betekenen!