It Noarderfjild 18

Wonen met passie in het hart van Stiens

Stel je voor: je stapt ’s ochtends naar buiten, de deur valt zacht achter je dicht en nog vóór de koffie goed is gezakt sta je in de stal om jouw eigen paarden te voeren. Deze unieke woning aan It Noarderfjild in Stiens combineert het idyllische landelijke leven met de comforten van een volledig gerenoveerd, luxe huis (2019). Met een woonoppervlakte van 213 m² en een energielabel A, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, een passie voor paarden of andere hobby’s, en een duurzame, comfortabele leefomgeving.

Een woning vol karakter en modern comfort

De woning straalt warmte en sfeer uit, met een gevlinderde woonbetonvloer, een hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle woonkamer met open haard. De lichtkoepel in de hal en de ruime raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de vloerverwarming (op de begane grond) en radiatoren op de verdieping voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel is een echte luxe, net als de bijkeuken met wasruimte en tweede toilet. Op de begane grond vind je ook een praktische slaapkamer met wastafel en directe toegang naar buiten, ideaal voor gelijkvloers wonen of een werkplek.

De 1e verdieping biedt drie ruime slaapkamers met vinylvloeren en een open vide met glazen balustrade, perfect voor een leeshoek of werkplek. De solide muren zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de dikke isolatie en zonnepanelen (2023) zorgen voor een energiezuinige woning.

Ruimte voor passie en buitenleven

Het grootste pluspunt van deze woning is de grote geïsoleerde schuur met paardenboxen voor circa drie paarden, een hooizolder en een multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als kantoor). De schuur is uitgerust met krachtstroom, drinkbakken en kranen, en de betonvloer is bestand tegen zware belasting. Buiten vind je een eigen paardenbak en ruime weide, ideaal voor grazend vee of andere dieren. De tuin biedt volop ruimte voor privéplezier, of een moestuin, en de sfeervolle overkapping is perfect voor barbecues op warme zomeravonden.

Landelijk gevoel, dorpscomfort

It Noarderfjild voelt vrij en landelijk, maar je woont toch midden in het levendige Stiens. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn allemaal om de hoek, terwijl Leeuwarden binnen tien minuten bereikbaar is. Deze woning biedt wonen met allure, zonder afstand te doen aan warmte en sfeer.

Enthousiast over deze unieke plek? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe It Noarderfjild 18 is.