Tentweg 9

Een unieke woonboerderij vol karakter, rust en ruimte – tijdelijk beschikbaar voor maximaal 12 maanden

Stel u voor: een sfeervolle woonboerderij aan de Tentweg in Stolwijk, waar landelijke rust samenvalt met alle moderne wooncomfort. Deze volledig gemeubileerde woning biedt niet alleen een royale indeling en een prachtige tuin, maar ook een garage met bergruimte en een eigen oprit met parkeergelegenheid – ideaal voor wie tijdelijk een thuis zoekt met alle gemakken. Met een maximale huurperiode van 12 maanden (in verband met het tijdelijke verblijf van de eigenaar in het buitenland) en een diplomatenclausule in de huurovereenkomst, is dit een unieke kans voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een authentieke woonervaring in het Groene Hart.

Deze woning straalt van binnen en buiten een warme, levendige sfeer uit. Via de ruime hal betreedt u de complete keuken, waar alles aanwezig is voor dagelijks gebruik: een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en volop kastruimte. Een extra pluspunt is de directe verbinding met de garage, waar gemakkelijk een extra vriezer kan worden geplaatst.

De keuken vormt de ideale verbinding met de gerieflijke woonkamer, het echte hart van de woning. Met grote raampartijen aan drie zijden stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte altijd helder en uitnodigend aanvoelt. Hier vindt u een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek, een televisiehoek en zelfs voldoende ruimte voor een thuiswerkplek – alles in een sfeervolle, open inrichting die uitnodigt tot samen zijn.

Op de eerste verdieping wacht een ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning, waar de fraaie houten dakconstructie voor een bijzonder karakter zorgt. De tweede slaapkamer is ingericht als een comfortabele eenpersoonskamer, terwijl de derde ruimte fungeert als een praktische inloopkast – deze inrichting blijft behouden in verband met de tijdelijke verhuur. De complete badkamer rondt het aanbod af met een ligbad met douche en glazen douchewand, toilet, bidet, wastafel met meubel en een handdoekenradiator.

Dankzij de kiepramen is ventilatie geen probleem, zodat u altijd in een frisse omgeving verblijft.

Buiten wordt de woning omringd door een royale tuin met meerdere sfeervolle terrassen, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Direct achter het huis ligt een stijlvolle zithoek, perfect om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Wel dient u als huurder rekening te houden met regulier tuinonderhoud, waarbij desgewenst een hovenier kan worden ingeschakeld.

Het vrijstaande tuinhuis op het perceel wordt door de eigenaar gebruikt voor persoonlijke opslag en maakt geen onderdeel uit van de huurovereenkomst. Gelukkig kunt u wel gebruikmaken van de grote garage, die volledig ter beschikking staat voor tijdelijke opslag.

Deze woonboerderij ligt op korte afstand van de dorpskern van Stolwijk, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Tegelijkertijd geniet u van de landelijke rust en ruimte die het Groene Hart zo uniek maken. De woning is actueel voorzien van een voorlopig energielabel G, en de WWS-puntentelling (ongeveer 376 punten) zal na afspraak ter beschikking worden gesteld.

Let wel: het tuinonderhoud valt onder het Besluit kleine herstellingen en wordt voor rekening van de huurder genomen, waarbij aanvullende afspraken in de huurovereenkomst worden opgenomen.

Belangrijke details

• De woning is uitsluitend beschikbaar voor een maximale huurperiode van 12 maanden.
• De verhuur vindt plaats via een huurovereenkomst met diplomatenclausule.
• Huurder betaalt een vergoeding van €50 per maand voor het gebruik van de aanwezige meubels.
• De garage is volledig in gebruik, maar het tuinhuis maakt geen onderdeel uit van de huurovereenkomst.

Interesse in deze unieke woonboerderij? Neem dan snel contact op met Rotsvast Gouda om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Let op: de selectieprocedure verloopt op volgorde van reactie, waarbij alleen complete dossiers (met naam, samenstelling huishouden en bruto jaarinkomen) in behandeling worden genomen. VOL = VOL geldt voor de bezichtigingsronde – wees er zeker van dat u tijdig reageert!