Goudseweg 80

Een uniek eiland van luxe, ruimte en buitenleven – waar wonen voelt als vakantie

Stel je voor: een vrijstaand huis dat als een eigen eiland in het water ligt, bereikbaar via een brede, verwarmde brug, omringd door een 193 m² woonoppervlakte met energielabel A, vijf slaapkamers en een tuin die zich ontwikkelt tot een privédomein. Hier vind je niet alleen een royale woonkeuken en een inpandige garage met kantoorruimte, maar ook een luxe poolhouse met verwarmd SWIMM-zwembad, een onderheide eikenveranda en terrassen die het hele jaar door uitnodigen tot ontspannen. Dit is Goudseweg 80 – een woning waar buitenleven en comfort naadloos samenvloeien, op slechts een steenworp van het centrum van Stolwijk.

Een woning die binnen en buiten verrast

Zodra je over de eigen brug het terrein oprijdt, begrijp je waarom deze woning zo bijzonder is. Het huis, gebouwd in 1996, is niet alleen ruim en licht, maar ook flink verduurzaamd: 31 zonnepanelen (waarvan 12 op het poolhouse) leveren duurzame energie, terwijl vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in elke slaapkamer voor comfort zorgen. De begane grond opent met een ruime hal en vide, die direct toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met een gashaard van natuursteen en een erker die het licht naar binnen laat stromen.

Aansluitend vind je de woonkeuken, een echte social hub met ruimte voor een grote eettafel, een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, quooker en combi-apparatuur. Vanuit de keuken kijk je rechtstreeks naar de tuin – een uitnodiging om buiten te genieten.

Achter de keuken ligt de inpandige garage, praktisch ingericht met vaste kasten en een elektrisch bedienbare overheaddeur, plus een kantoorruimte voor thuiswerken. Hier vind je ook de wasmachine, droger en extra bergruimte, zodat alles op zijn plek is. Via een loopdeur stap je direct de tuin in – en dan begint het echte avontuur.

Een tuin die zich ontwikkelt tot een privédomein

Het perceel van 675 m² is als een eiland in het water gelegen, bereikbaar via een brede betonnen brug met elektrische vloerverwarming – een detail dat zorgt voor comfort, zelfs op koude dagen. Op het terrein is ruimte voor circa vier auto’s, terwijl de tuin zelf een volledig nieuw aangelegde oase is: de achtertuin werd in 2024 grondig vernieuwd, gevolgd door de voor- en zijtuin in 2025. Het resultaat is een onderhoudsarme tuin met kunstgras, fraaie beplanting, meerdere zitplekken en een sproei-installatie met eigen waterpomp.

Direct achter het huis ligt een ruim terras op onderheide betonvloer, waar je kunt genieten van de zon of schaduw, afhankelijk van je voorkeur. Verderop staat de onderheide eikenveranda, uitgerust met een terrasverwarmer voor avondjes buiten, zelfs als het fris is. Maar het hoogtepunt?

Het poolhouse uit 2023, een luxe bijgebouw met een SWIMM-zwembad voorzien van verlichting en een instelbare tegenstroominstallatie – perfect voor zowel ontspannen als trainen. De aluminium vouwwanden kunnen volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. Het zwembad is het hele jaar bruikbaar dankzij vloerverwarming, WTW-ventilatie en een eigen warmtepomp, terwijl de sfeerverlichting en doucheruimte het comfort compleet maken.

Achter het poolhouse ligt nog een ruime berging voor fietsen en tuinspullen.

Aan de zijkant van de woning is een bloementuin aangelegd, en ook aan de voorzijde is een hele fijne zitplek gecreëerd. Zo kent het perceel verschillende sferen – altijd wel een plekje in de zon of schaduw.

Boven: ruimte, luxe en flexibiliteit

Via de centrale trap bereik je de eerste verdieping, waar de royale opzet van het huis opnieuw duidelijk wordt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met uitzicht op de Goudseweg en het polderlandschap, beide voorzien van airconditioning en rolluiken. Centraal bevindt zich de badkamer, compleet met een wastafelmeubel, vrijstaand ligbad en een ruime douchehoek met zitmogelijkheid. Daarnaast zijn er twee separaten toiletten voor extra comfort.

Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer, een ruime kamer met dakkapel en balkondeur, eveneens voorzien van airconditioning en veel kastruimte. Deze kamer straalt ruimtelijkheid uit dankzij de hoge nok. Naast deze slaapkamer is er nog een extra kamer, bereikbaar via de trap vanuit de garage – een flexibele ruimte die je kunt inrichten als thuiswerkplek, tienerkamer of gastenverblijf. Op de overloop zijn vaste kasten en de boileropstelling geplaatst.

Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, een handige extra opslagruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Locatie: dichtbij het dorp, maar met eilandgevoel

Goudseweg 80 ligt op korte afstand van het centrum van Stolwijk, waar je op 150 meter een bushalte vindt en op 800 meter het dorpscentrum, basisscholen en het zwembad. Tegelijkertijd kijk je uit over het polderlandschap, waardoor je het gevoel hebt van een eigen buitenverblijf – zonder de drukte van de stad. De woning is ideaal voor wie vrijstaand wil wonen met alle luxe van buitenleven, maar toch dicht bij de voorzieningen.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Oplevering: De woning wordt in overleg opgeleverd.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemonderzoek uitgevoerd.
• Asbest: Er is geen asbest aangetroffen.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Fundering: De fundering is in goede staat.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud bekend.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Vocht en houtrot: Er is geen vocht- of houtrot vastgesteld.
• Verzakking: Er is geen verzakking waargenomen.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: De woning heeft geen monumentstatus.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober kun je tussen 11.00 en 15.00 uur zonder afspraak langs komen. Of neem contact op voor een afspraak – want dit is een huis dat je moet ervaren.