Zwaluwhof 2

Een unieke semi-bungalow waar leven en ruimte samenkomen

Zwaluwhof 2 is een verrassend ruime semi-bungalow met een 141 m² woonoppervlakte – veel meer dan de buitenkant doet vermoeden. Deze bijzondere woning combineert een speelse architectuur, een open indeling en het voordeel dat vrijwel het gehele woonprogramma zich bevindt op de begane grond, inclusief drie slaapkamers, de badkamer en een lichte woonkamer met vide en open haard. Ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook voor wie later rekening wil houden met veranderende woonbehoeften.

Aan een rustig en sfeervol hofje in Stolwijk, met 260 m² eigen grond en een besloten, zonnige tuin, biedt deze woning zowel privacy als nabijheid van het dorpscentrum en alle voorzieningen.

Deze woning is een architectonisch juweeltje dat je meteen opvalt door zijn lichtdoorlatende ruimtes en hoog plafond. Vanaf de entree stap je binnen in een hal met garderobe en directe toegang tot de garage, waarna je direct de ruime woonkamer betreedt. Deze is overvloedig verlicht door grote raampartijen richting de tuin, en het hoge plafond en de open verbinding met de vide geven het een luchtig en ruimtelijk karakter.

Het sfeervolle middelpunt vormt de open haard, die deze leefruimte zowel gezellig als functioneel maakt. Via een open trap in de woonkamer bereik je de verdieping, waardoor de woning een speelse, moderne uitstraling krijgt.

Aansluitend op de woonkamer ligt de open keuken, voorzien van een dakkoepel die extra lichtinval garandeert. Deze centrale plek in huis biedt voldoende ruimte voor uitgebreide maaltijden en gezellige avonden. Vanuit de keuken loop je een gang in waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen.

De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel, maar biedt een goede basis voor een modernisering naar eigen wens. De indeling van de begane grond is flexibel: denk aan een ruime hoofdslaapkamer, logeerkamers of een werkkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Op de verdieping vind je een open studyhoek met zicht op de woonkamer, een heerlijke plek voor thuiswerken, lezen of hobby’s. Daarnaast is er nog een kleine open ruimte en de vierde slaapkamer, die samen met de vide bijdragen aan het bijzondere karakter van deze woning.

De besloten en zonnige achtertuin is een echte aanwinst: hier geniet je van privacy en rust, met voldoende ruimte voor terrassen, groen en een gezellige zitplek. Ook praktisch is de achteromtoegang aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage (5,81 x 3,42 m), direct bereikbaar vanuit de hal. Deze biedt ruimte voor een auto, fietsen of als berging.

De woning is voorzien van zes zonnepanelen, houten en kunststof kozijnen, een Intergas CV combiketel uit 2022 en een vernieuwd schuin dak. Deze semi-bungalow is niet alleen ruim en licht, maar ook goed onderhouden en energiezuinig.

Belangrijke details De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 15,00 per maand, de VvE-bijdrage is € 10,00 per maand en de erfpacht is € 100,00 per jaar. De canon bedraagt € 1.000,00 per jaar.

Stolwijk is een dorp waar je alles dichtbij hebt: het dorpscentrum met winkels en dagelijkse voorzieningen, maar ook het zwembad, tennisvereniging en andere sportfaciliteiten. Zwaluwhof 2 ligt aan een rustig hofje, waar nauwelijks doorgaand verkeer is en je heerlijk beschut woont. Deze woning is nét even anders dan de rest – met een speelse architectuur, veel licht en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Nieuwsgierig geworden? We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging.