Boonenstraat 21

Een oase van rust en ruimte in het groene kerkdorp Stramproy

Stel je voor: een vrijstaande woning waar je eindelijk tot rust komt, omringd door een verzorgde tuin en met alle comfort die je je wensen kunt wensen. Deze praktisch ingerichte woning uit 1973, gelegen op een rustige plek in het idyllische kerkdorp Stramproy, biedt drie slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, en een eigen sauna – perfect voor wie waarde hecht aan privacy en welzijn. Binnen en buiten is alles aanwezig: van een sfeervolle woonkamer met open haard tot een lichte serre die naadloos overgaat in het terras, en van een dubbele oprit met vrijstaande garage tot een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging.

Op slechts vijf kilometer van Weert en vlak bij de Belgische grens is dit een unieke kans om te genieten van landelijk leven met alle gemakken van dichtbij.

Een huis vol karakter en comfort

Zodra je het tuinpad op wandelt, wordt je begroet door een voortuin met scheerheggen en vaste beplanting, waar een statige lijsterbes de sfeer afmaakt. De entree, met zijn open houten trap naar de verdieping, leidt je naar een hal waar de meterkast met slimme gas- en elektrameter en glasvezelaansluiting direct zichtbaar is. Hier vind je ook het separate toilet met fontein – een kleine luxe die het dagelijks leven vergemakkelijkt.

De woonkamer is het hart van deze woning: een riante ruimte met houten vloer en een open haard, waar je uren kunt doorbrengen met een goed boek of gezelligheid met vrienden. De dubbele schuifpui opent zich naar de aangebouwde serre, die met zijn tegelvloer en zonwering een perfecte overgang vormt tussen binnen en buiten. Of je nu in de zomer geniet van de zon of in de winter van de rust, deze ruimte biedt altijd een aangename plek om te zitten.

Achter de woonkamer ligt de halfopen keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, en voorzien van een kunststof werkblad en frontjes. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook verbonden met de bijkeuken, waar je een keukenblok en een aparte ruimte vindt met aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal om te wassen of als kantoor of hobbyruimte te gebruiken. Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar de gehuurde cv-ketel staat opgesteld en waar je ruime bergruimte vindt.

De begane grond wordt afgesloten met een vrijstaande garage met elektrische kanteldeur en extra werkruimte – perfect voor wie graag twee auto’s of een caravan wil opslaan.

Privacy en welzijn op de verdieping

Via de mooie houten trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers met kunststofkozijnen met dubbelglas en raamhorren op je wachten. Een van deze kamers is extra bijzonder: hier vind je een eigen sauna, waar je na een lange dag kunt ontspannen. De ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en wandcloset sluit de verdieping af – een echte badkameroase. Ook hier is een mechanische afzuiging aanwezig, zodat je altijd een frisse ruimte hebt.

Via een vlizotrap op de overloop kom je op de ruime bergzolder, waar je extra opslagruimte vindt voor alles wat niet in de andere ruimtes past.

Een tuin vol mogelijkheden

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waar de voortuin met scheerheggen en vaste beplanting direct een welkom gevoel geeft. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met grind, aangevuld met een terras, overkapping en houten berging. Via een breed tuinpad in de voortuin, afgesloten met een poort, is de overkapping ook bereikbaar – een handige oplossing voor wie een extra auto of caravan wil parkeren. De dubbele oprit en de vrijstaande garage maken het buitenplaatje compleet.

Landelijk leven met alle gemakken

Boonenstraat 21 ligt in het kerkdorp Stramproy, sinds 1998 onderdeel van de gemeente Weert, op slechts vijf kilometer van het centrum en vlak bij de Belgische grens. De omgeving is landelijk en groen, met natuurgebieden zoals de Tungelerwallen, de Stramprooierheide en GrensPark Kempenbroek op wandel- en fietsafstand. Het dorp zelf heeft een levendig verenigingsleven, met jaarlijkse kermissen en schutterijfeesten, en biedt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een slager.

Via Weert ben je snel op de A2 richting Eindhoven en de A73 richting Venlo en Duitsland – perfect voor wie graag reist of snel in de stad wil zijn.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en heeft eigen grond. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing. De servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en dubbel glas.

Open huis: Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. We kijken uit naar uw bezoek!