Kerkstraat 3

Een sfeervol monument met karakter in het hart van Strijen

Midden in het levendige centrum van Strijen staat dit unieke gemeentelijk monument met een ruime woonoppervlakte van 123 m² en een zonnig tuintje van 60 m². Gebouwd in 1900, straalt dit pand een historische uitstraling uit, met een monumentale voorgevel, boerenvlechtingen en originele muurankers. Na een zorgvuldige samenvoeging van twee appartementsrechten is het pand nu een vrijstaande woning zonder VvE, wat extra privacy en vrijheid biedt. De locatie is perfect: rustig maar met alle voorzieningen op loopafstand, van bakker tot restaurant.

Een woning vol karakter en ruimte

De entree leidt je naar een luchtige hal met meterkast en toegang tot de L-vormige living van 38 m², verdeeld in een eetkeuken aan de straatzijde en een woonkamer met hoge plafonds aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met v.v.-apparatuur, terwijl de vloer overal is afgewerkt met mooi laminaat. Op de eerste verdieping vind je een overloop, een toiletruimte en drie volwaardige slaapkamers, waaronder een met een dakkapel voor extra licht. Een bevloerde bergzolder biedt extra opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Het souterrain is eveneens ruim en functioneel, met een hal met loopdeur naar de tuin, een c.v.-ketel, een royale vierde slaapkamer, een keurige badkamer met hoekligbad, wastafel en tweede toilet, en een fijne wijnkelder voor de echte genieters. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (behalve op de deuren) en wordt verwarmd door een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2024, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig huis.

Leven in het centrum, met alle gemakken voor de deur

De Kerkstraat was vroeger het levendige hart van Strijen, maar is nu een rustige voetgangerszone waar alleen bewoners en leveranciers met toestemming mogen rijden. Toch ben je binnen 30 seconden bij de groenteboer, 40 seconden bij de slager en 50 seconden bij de bakker. En als je honger hebt, vind je op loopafstand pizzeria’s, restaurants, cafés en wijnbars die Strijen zo geliefd maken. Of je nu geniet van een terrasje in de zon of terugkeert naar je eigen, sfeervolle woning, hier is alles binnen handbereik.

Wonen met ziel in een monumentaal pand

Dit is een woning voor liefhebbers van karakter en historie, die geen standaard nieuwbouwhuis zoeken maar een huis met ziel. Ben jij zo iemand? Ik vertel je graag meer over deze bijzondere woning en de mogelijkheden die het biedt. Bel of stuur een bericht voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen door het unieke karakter van dit monumentale pand.