Wildervangseweg 1

Vrijheid, ruimte en privacy in een unieke vrijstaande villa op 11.535 m² eigen grond

Stel je voor: een vrijstaande villa waar niet alleen het huis, maar het hele terrein je ademloos maakt. Wildervangseweg 1 is zo’n plek – een 252 m² grote, comfortabele woning uit 2003 met vier slaapkamers, meerdere royale leefruimtes en een volwassen, parkachtige tuin die privacy en ruimte in overvloed biedt. Met twee eigen inritten, drie garageplaatsen en een vrijstaande dubbele garage met verdieping is dit geen gewone woning, maar een eigen wereld waar rust, vrijheid en groen centraal staan. Voor wie graag royaal woont, maar vooral zoekt naar een landelijke oase aan de rand van Strijen.

Een woning die leeft van ruimte en licht

Via de elektrisch bedienbare toegangspoort en een royale oprijlaan bereik je de villa, waar de ruime entree met garderobe, meterkast en toilet het hart vormt van de begane grond. Vanaf hier openen zich de verschillende leefruimtes, elk met een eigen karakter. De woonkamer is een echte uitnodiging om te verblijven: met zijn sterke verbinding naar buiten door de vele ramen en openslaande deuren, de centrale haardpartij en het uitzicht over de eigen tuin.

Op zonnige dagen wordt het royaal terras van Belgisch hardsteen een natuurlijk verlengstuk van de ruimte – perfect voor lange avonden of gezellige diners onder de sterren.

De woonkeuken is niet alleen functioneel, maar ook een tweede sociale ruimte. Met een Siematic-keuken van Van den Berg, natuurstenen werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur is hier ruimte voor koken, eten en samen zijn. Via openslaande deuren loop je direct de tuin in, terwijl de praktische bijkeuken achterin alles verzorgt.

Daarnaast biedt de begane grond nog een afzonderlijke lounge – ideaal voor ontspannen, lezen of tv-kijken – en een kantoor, zodat thuiswerken geen slaapkamer hoeft op te offeren. De natuurstenen vloeren, massieve binnendeuren en verzorgde afwerking geven het interieur een tijdloze, degelijke uitstraling. Deze woning is gebouwd om te blijven, met aandacht voor materialen die comfort en stijl combineren.

Ruimte voor elk moment

Op de eerste verdieping wacht een master bedroom die alle verwachtingen overtreft: ruim opgezet, met een vaste kastenwand en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast zijn er drie goede slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of zelfs een tweede werkkamer. De verdieping telt bovendien een separate douche, een tweede toilet en een wasruimte, zodat alles op orde is.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met 13,6 m² inpandige ruimte – handig voor opslag of extra flexibiliteit. In totaal beslaat de eerste verdieping 113,3 m² woonoppervlakte, met een zorgvuldige indeling die privacy en comfort garandeert.

Een buitenleven dat ademloos maakt

De 11.535 m² eigen grond is misschien wel het grootste verkoopargument van deze woning. Hier vind je echte ruimte – iets wat steeds zeldzamer wordt. Direct rond de villa ligt een volwassen, parkachtige tuin met grote gazons, volwassen bomen, borders en meerdere terrassen.

Het royaal terras aan de achterzijde, uitgevoerd in Belgisch hardsteen, is een vanzelfsprekend verlengstuk van het huis. Verderop opent het terrein zich in open ruimte met lange zichtlijnen, waardoor het perceel een perfect evenwicht biedt: beschut en verzorgd rondom het huis, ruim en vrij daarbuiten.

De bijgebouwen zijn eveneens indrukwekkend: de vrijstaande dubbele garage met verdieping biedt niet alleen ruimte voor auto’s, maar ook voor opslag. Daarnaast staat er een royaal tuinhuis met eigen garage van circa 70 m², waardoor er in totaal drie garageplaatsen en 141 m² externe bergruimte beschikbaar zijn. De twee afzonderlijke inritten maken het grote terrein bovendien praktisch toegankelijk en bieden flexibiliteit in het gebruik.

Duurzaam en comfortabel wonen

De woning scoort met een energielabel A++ en is volledig geïsoleerd, uitgerust met 72 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. De installatie zorgt voor verwarmen én koelen, waardoor je het hele jaar door comfortabel woont. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan de energiezuinige uitvoering, terwijl de landelijke ligging en veel privacy het ideale kader vormen voor een rustig leven.

Een eigen plek in de Hoeksche Waard

Wildervangseweg 1 ligt midden in het open landschap van de Hoeksche Waard, waar je kunt genieten van de rust en ruimte, maar tegelijkertijd binnen handbereik bent van Strijen en de dagelijkse voorzieningen. Wandelen, fietsen of recreatie zijn direct mogelijk, terwijl de jachthaven van Strijensas en Golfclub Strijen in de directe omgeving liggen. Ook Golfclub Cromstrijen bij Numansdorp is op korte afstand. Rotterdam en de zuidelijke Randstad blijven goed bereikbaar, maar zodra je de poort achter je sluit, overheerst vooral het groen, de ruimte en de rust.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen?

We nemen graag de tijd om je Wildervangseweg 1 persoonlijk te laten ervaren. Kom langs en ontdek zelf waarom deze woning zo uniek is.

Belangrijke details

• Eigen grond: 11.535 m²
• Woonoppervlakte: 252 m² (beganegroond: 138,7 m², eerste verdieping: 113,3 m²)
• Bouwjaar: 2003
• Erfpacht: Geen (eigen grond)
• Canon: Geen
• VvE: Geen (vrijstaande woning)
• Servicekosten: Geen
• Appartementsrecht: Geen
• Bijdragen: Geen
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering: Geen melding van problemen
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen beperkingen bekend