Kooilandsedijk 10

Een prachtige vrijstaande woning met karakter en ruimte in het buitengebied tussen Strijen en Strijensas

Op een adembenemende locatie, omgeven door de rust en ruimte van de Hoeksche Waard, biedt deze vrijstaande woning een unieke combinatie van landelijk comfort en moderne functionaliteit. Met een 1.100 m² eigen perceel, een dubbele garage en een heerlijke tuin die grenst aan het water, is dit een droomhuis voor wie van een rustige, groene omgeving houdt. De woning, gebouwd in 1999, staat in een goede staat en biedt zowel levensloopbestendigheid dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, als ruimte voor een groeiend gezin met een ruime verdieping en een tweede badkamer.

De indeling van de woning is doordacht en uitnodigend. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met trapopgang en een praktische toiletruimte. Massief eiken deuren openen de deur naar de verschillende vertrekken, waaronder een gezellige woonkamer met een schouw en gashaard, die uitnodigt tot ontspanning met een geweldig uitzicht over het Hoeksche Waardse landschap. Vier openslaande deuren verbinden binnen en buiten, waardoor het huis licht en luchtig aanvoelt. De ruime keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met inbouwapparatuur en biedt plaats voor een zithoek en eethoek. Twee glazen deuren scheiden de keuken van de woonkamer, maar kunnen gemakkelijk opengezet worden voor een half open keuken. Ook vanuit de keuken leiden openslaande deuren naar het zuid-west georiënteerde terras, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht over het water.

Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met kastenwand en een badkamer met wastafelmeubel, wandtoilet en inloopdouche. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort, terwijl de vlakverdeling tussen de ramen het landelijke karakter van de woning versterkt. De verdieping is verrassend ruim, met een overloop en vide die extra licht krijgt van een kenmerkende dakkapel. Huidig is er sprake van twee kamers, maar een alternatieve indeling is zeker mogelijk. De volledig ingerichte tweede badkamer beschikt over een ligbad, wandtoilet, inloopdouche en wastafel, met een openslaand raam voor frisse ventilatie.

De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten ramen en kozijnen, en heeft een energielabel B. De vrijstaande garage is eveneens gebouwd met spouwmuren en biedt plaats voor twee auto’s, met een grote zolder die via een vlizotrap bereikbaar is. De garage heeft een plavuizen vloer, diverse ramen en verwarming, waardoor deze ook geschikt is voor andere gebruiksmogelijkheden. Aan de achterkant van het perceel vindt u een fraai terras dat overgaat in een talud richting het water, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Onder de dijk staat een houten chaletberging met terras en inlaatplaats voor bijvoorbeeld een bootje of kano.

Deze woning staat op een prachtige locatie in het buitengebied, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Wie op zoek is naar een degelijk huis met karakter en een fantastische bijgebouw/garage, is hier aan het juiste adres. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, en vanwege de niet-zelf-bewonen-clausule kan de makelaar u hierover meer vertellen.

Interesse? Kom gerust kijken en laat u overtuigen van de unieke sfeer en mogelijkheden van dit huis. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!