Jan Binneslaan 88

Een unieke vrijstaande woning waar wonen en werken naadloos samenvloeien

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning van 291 m² woonoppervlakte, waar comfortabel wonen en veelzijdig gebruik elkaar perfect aanvullen. Jan Binneslaan 88 in Surhuisterveen is een bijzonder object dat niet alleen ruimte biedt voor gezinsleven, maar ook voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis – of gewoon extra bergruimte voor hobby’s en verzamelobjecten. Dankzij de bedrijfsbestemming van de inpandige bedrijfsruimte zijn er binnen de geldende regelgeving zelfs interessante mogelijkheden voor ondernemers en creatievelingen.

Oorspronkelijk bestond het pand uit een twee-onder-één-kapwoning, maar tegenwoordig is het geheel samengevoegd tot één royale vrijstaande woning met een bijzondere indeling. Deze geschiedenis biedt niet alleen een ruime leefruimte, maar ook perspectief voor wie later nadenkt over dubbele bewoning of een andere verdeling – mits de nodige aanpassingen worden gedaan. Het resultaat is een huis dat volop ruimte biedt, zonder dat het woongedeelte hieronder lijdt.

Een begane grond vol mogelijkheden

Op de begane grond vind je een ruime entree met centrale hal, waar je direct de sfeer van het huis opmerkt. Aan de ene kant een praktische toiletruimte, aan de andere kant een spacieuze woonkamer die meerdere zitgedeelten toelaat – ideaal voor gezelligheid, maar ook voor wie graag ruimte heeft om te ontspannen of te werken. De keuken sluit logisch aan op de leefruimte en vormt een prettige plek voor het dagelijkse gezinsleven, met voldoende ruimte om te koken en samen te eten.

Naast de woonkamer bevinden zich op de begane grond onder meer een slaapkamer, een badkamer, een bijkeuken en diverse praktische ruimtes die het wonen comfortabel maken. Maar het hoogtepunt is zeker de aangrenzende bedrijfsruimte met kantoor en bergingen – een waardevolle aanvulling voor ondernemers, hobbyisten of wie extra werk- of opslagruimte nodig heeft, zonder dat dit ten koste gaat van de woonfunctie.

Ruimte voor iedereen op de verdieping

Op de verdieping vind je zes slaapkamers, waardoor het huis ook voor grotere gezinnen of wie later extra ruimte nodig heeft, volop mogelijkheden biedt. De royale opzet maakt het eenvoudig om wonen, werken en privé van elkaar te scheiden, terwijl alles toch onder één dak blijft. Daarnaast is er aanvullende bergruimte aanwezig, zodat je alles wat je bezit, op een overzichtelijke manier kunt onderbrengen.

Een levendige locatie met alle voorzieningen

De woning ligt binnen de bebouwde kom van Surhuisterveen, een levendig dorp met een uitgebreid voorzieningenniveau. In het gezellige centrum vind je diverse winkels, meerdere supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast biedt het dorp basisscholen, voortgezet onderwijs en uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder een zwembad, sporthal en sportvelden. Kortom, een locatie waar je alles dichtbij hebt – zonder dat je het drukke centrum hoeft te ruilen voor rust en ruimte.

Jan Binneslaan 88 is een object voor kopers die verder kijken dan een standaard woning. Of je nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, extra ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis, of gewoon veel plaats voor hobby’s, opslag of een toekomstbestendige invulling – dit veelzijdige pand biedt daarvoor een bijzonder solide uitgangspunt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen van toepassing.
• VvE: Geen van toepassing.
• Servicekosten: Geen van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Geen bekend.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus: Geen.
• Beschermd stadsgezicht: Geen.
• Bestemmingswijziging: Mogelijk, maar niet bekend.