Hertog Arnoldstraat 13

Een charmante hoekwoning in Swalmen met ruimte, luxe en een prachtige tuin

Op een rustige plek in Swalmen vind je deze mooie hoekwoning met een diepe tuin en een keurige afwerking. Met 102 m² woonoppervlakte en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, terwijl de moderne keuken en nette badkamer zorgen voor comfort. De onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping is perfect voor gezellige avonden buiten. Een woning die alles heeft voor een prettig leven – en dat voor een uitstekende prijs.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen die de woonkamer vol licht laten stromen. De visgraat PVC-vloer en de houten kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een moderne uitstraling en energiezuinigheid. De keuken, gelegen in de voormalige berging, is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, en heeft een mooi tuincontact door het achterraam. Een aparte hal met meterkast en toilet sluit de begane grond af.

Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers met PVC-vloeren en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking is overal keurig, zodat je direct kunt genieten van deze ruimtes.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een overloop en een extra slaapkamer met dakraam. Deze ruimte is ideaal als 4e slaapkamer, werkplek of speelkamer, afhankelijk van jouw wensen.

De tuin is een echte aanwinst: onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras gazon, een terrasoverkapping en een gunstige zuidwestelijke ligging. De eigen achterom via de oprit aan de voorkant zorgt voor extra privacy.

Swalmen biedt alles voor een prettig dagelijks leven. De dorpskern ligt vlakbij met winkels, een supermarkt en een treinstation, terwijl de nabijheid van Roermond je in enkele minuten bij het Retailpark brengt. Voor natuurliefhebbers is het Groenewoud op loopafstand, perfect voor wandelen en fietsen.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!