Elandweg 22

Een unieke woonboerderij met landelijk karakter en volop mogelijkheden

Deze prachtige woonboerderij combineert een modern en goed onderhouden woonhuis van 210 m² met een grote bedrijfsruimte van 800 m² en een royaal perceel van 5.002 m². De woning is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas, geïsoleerde muren en een nieuw dak met 36 zonnepanelen. De locatie is ideaal: tussen Dronten en Swifterbant, vlak bij het Ketelmeer, met een uitstekende bereikbaarheid. De vraagprijs is een "bieden vanaf"-prijs.

De entree van de woning loopt via de flinke bijkeuken, die niet alleen ruimte biedt aan de wasmachine en droger, maar ook een keukenblok bevat. Vanaf hier is de schuur direct bereikbaar, terwijl een tussenportaal toegang geeft tot het kantoor en de serre. De serre biedt een weids uitzicht over de eigen weide, terwijl het kantoor een combi-ketel uit 2023 herbergt.

De open keuken, ingericht in 2013, is een hoogtepunt met een 5-pits inductiefornuis, een vaatwasser op hoogte, een royaal werkblad met bar en voldoende bergruimte. Koelkast, combi-oven en veel opbergmogelijkheden maken deze ruimte uiterst functioneel. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over de landerijen, waar een gezellige palletkachel voor extra warmte zorgt.

De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Via de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, regendouche, badmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming, en een zwevend toilet. Op de verdieping vindt u een grote overloop met talloze mogelijkheden en twee flinke slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten en wastafels.

De buitenruimte ademt landelijkheid met een ruime tuin, een serre en een afsluitbare overkapping met terras bij de entree. Het erf is compleet ingericht met een buitenbak van 33 x 14 meter met verlichting, vier buitenstallen met water en elektra, een vaste mestplaats en een weide rond de schuur. Nette bestrating en een elektrische poort zorgen voor een verzorgde uitstraling.

De schuur, oorspronkelijk een landbouwschuur, meet ongeveer 33 meter bij 24,25 meter en heeft een stalen dak met een geïsoleerd gedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrische overheaddeur. De schuur is ingericht met een binnenbak van 23 x 16 meter, zes paardenboxen, een interne werkplaats met toilet en bergzoldertje, en een elektrische bron voor het bevochtigen van de rijbakken.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 1966 met latere renovaties, een energielabel C en een bedrijfsbestemming volgens het bestemmingsplan buitengebied Dronten ("specifieke vorm van bedrijf": handel in zand en grond ten behoeve van de scheepvaart). Om hier te wonen dient u tevens bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren. De schuur is asbestvrij, en er is geen recht van overpad.

Deze bijzondere woonboerderij nodigt uit om te bezichtigen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak.