Houtrustweg 16

Een vrijstaande woning waar rust, ruimte en natuur samenkomen

Aan de Houtrustweg in ’t Harde staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning (168 m², bouwjaar 1971) met een uitzonderlijk groene tuin en directe aansluiting op het bos. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een energielabel A en een ruime, lichte living, biedt deze woning comfort, ruimte en een unieke verbinding met de natuur. De praktische bijkeuken, moderne keuken en royale tuin maken het een perfecte plek voor gezinnen of natuurliefhebbers.

Ruimte, licht en leefcomfort De sfeervolle woonkamer is een van de grootste troeven van deze woning. Door de uitbouw aan de achterzijde (circa 3,5 meter over de volle breedte) is een lichtvloedige living ontstaan met drie duidelijke zones: een ruime zitkamer met houthaard, een royale eetkamer en een lichte tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. De transparante pui tussen hal en living versterkt het open karakter, terwijl de airco zorgt voor comfort in alle seizoenen.

Keuken & luxe bijkeuken De moderne keuken beschikt over veel kastruimte, een royaal werkblad en volledige inbouwapparatuur, met uitzicht op de tuin. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die in 2024 is ingericht met maatwerk was-/droogopstelling en een strakke afwerking. Aansluitend bevindt zich een ruime inpandige berging, ideaal voor hobby’s, gereedschap of opslag, bereikbaar vanuit zowel de oprit als de tuin.

Vijf slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping liggen vier volwaardige kamers, die zowel als slaapkamer als werkplek of hobbyruimte kunnen dienen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, die in 2014 is vernieuwd, herbergt een ruime master bedroom met veel bergruimte en een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en toilet. Totaal biedt de woning vijf slaapkamers.

Tuin & buitenleven: een oase van rust De uitzonderlijk groene tuin (435 m²) voelt alsof je midden in het bos woont. Met een groot zonneterras op het zuidwesten, volledige privacy door volwassen groen en een directe doorgang naar het bos, is het een paradijs voor buitenleven. De tuin is prachtig aangelegd met een tuinhuis, houthok en achterom, en biedt avondzon tot laat.

Duurzaam & comfortabel De woning is grondig verduurzaamd, met onder andere een verhoogd en geïsoleerd dak, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, 17 zonnepanelen (2018), een HR-combiketel (2014), vier airco-units en HR++-beglazing. Ook is er een laadpaal op eigen oprit, ideaal voor elektrisch rijden.

Locatie & uitnodiging ’t Harde is een vriendelijk dorp met goede voorzieningen en een gemoedelijke sfeer. De ligging is ideaal, met directe aansluiting op de A28 en A50, treinen naar Zwolle (30 min) en Utrecht (ca. 1 uur), en nabijgelegen winkels, scholen en sportfaciliteiten. Omringd door de natuur van de Veluwe, is dit een unieke plek om te wonen.

Klaar om te bewonderen? Kom deze instapklaar vrijstaande woning ontdekken en laat je verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en natuur. Bel ons voor een bezichtiging en maak kennis met een woning waar je direct kunt intrekken én jarenlang met plezier kunt wonen.