Granietstraat 6

Een frisse, eigentijdse middenwoning met ruimte voor het hele gezin – en een tuin waar je het hele jaar van kunt genieten

Stel je voor: een eigentijds afgewerkte middenwoning in ’t Harde, waar de huidige bewoners met veel liefde en aandacht een frisse, moderne uitstraling hebben gegeven. Met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een fraaie tuin met overkapping is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook comfort en karakter. De lichte woonkamer, de stijlvolle open keuken en de groene omgeving maken dit huis ideaal voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een praktische woning met een persoonlijke touch. En met de goede bereikbaarheid van het dorp en de Veluwe ben je zowel dicht bij de natuur als bij de dagelijkse voorzieningen.

Een woonkamer die het hart van het huis vormt

Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een hal die direct een eigentijdse uitstraling uitstraalt. De combinatie van lichte wanden, donkere accenten en houten traptreden zorgt voor een rustige, maar moderne sfeer. Vanaf hier ben je direct in de ruime woonkamer, waar een grote raampartij aan de voorzijde voor voldoende daglicht zorgt.

Het zitgedeelte is gericht op het groen aan de overzijde, perfect voor ontspannen momenten met uitzicht. Met ruimte voor een royale bank en een gezellige hoek is dit de ideale plek voor gezelligheid, thuiswerken of ontspannen na een lange dag.

Achterin loopt de woonkamer soepel over in de open keuken, waar donkere kleuren en een royale opstelling met schiereiland voor een strakke, functionele uitstraling zorgen. Hier is niet alleen voldoende werk- en kastruimte, maar kun je ook met twee personen gezellig aan het barretje zitten – ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of een borrel tijdens het koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en de grote ramen en glazen deur aan de achterzijde zorgen voor een lichte, open verbinding met de tuin. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken, waar je wasgoed, voorraad en andere spullen handig kunt onderbrengen.

Ook hier is direct toegang naar de achtertuin.

Ruimte voor iedereen – en voor elk doel

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast, maar kunnen ook prima dienen als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en profiteert van veel daglicht dankzij brede raampartijen.

De badkamer is strak en eigentijds ingericht met grijstinten en zwarte details, complete met een wastafelmeubel, toilet, designradiator en een separate douche met glazen wand. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra licht.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel een eigen karakter heeft. Met extra ruimte en daglicht is deze kamer niet alleen ideaal als slaapkamer, maar ook als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Rondom de schuine kap is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

Een tuin die het hele jaar uitnodigt

Aan de voorzijde ligt een opvallend groene tuin met verhoogde plantenbakken, waar de huidige bewoners volop ruimte hebben gemaakt voor beplanting en groenten. Samen met het groen aan de overzijde geeft dit de woning een plezierige, natuurlijke uitstraling. Achterin is de tuin nog ruimer en met aandacht ingericht: een ruim terras nodigt uit voor een zithoek, terwijl verhoogde plantenperken groen en structuur brengen.

Een vrijstaande berging van circa 7 m² en een forse houten overkapping maken de tuin niet alleen praktisch, maar ook een heerlijke plek om buiten te zitten, samen te eten of zelfs een buitenkeuken in te richten.

Praktisch wonen in ’t Harde – met goede bereikbaarheid

De Granietstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving, waar je aan de voorzijde kijkt uit op het groen en in de directe omgeving volop ruimte hebt om te wandelen. Tegelijkertijd ben je praktisch gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen van ’t Harde, zoals scholen, sportvoorzieningen en het station. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A28, met als bestemmingen Elburg, Nunspeet en Zwolle. Zo combineer je hier het rustige wonen op de Veluwe met een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Perceeloppervlakte: 132 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 103 m²
• Inhoud woning: 366 m³
• Externe bergruimte: 7 m² (vrijstaande berging)
• Verwarming: cv-combiketel (ATAG, 2020)
• Isolatie: dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing
• Energielabel: D (geldig tot 30 januari 2030)

Deze woning is eigentijds afgewerkt en biedt een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een fraaie tuin met overkapping. Interessant? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!