Herenveldweg 9

Deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers op een royaal perceel van 452 m² in 't Harde is een echte aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. Met een energielabel A en een slimme indeling op twee verdiepingen biedt deze verzorgde woning alles wat je nodig hebt, zowel binnen als buiten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische hal met de meterkast, een toilet met fonteintje en een nette kast onder de trap. De woonkamer, met een lengte van ruim zeven meter, is een heerlijke ruimte om in te vertoeven. Grote raampartijen en een brede pui zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de open verbinding met de eigentijdse keuken zorgt voor een sociale sfeer.

Het kookeiland en de wandopstelling bieden volop werk- en bergruimte, en de directe toegang tot de tuin maakt het koken nog aangenamer. Het eetgedeelte sluit naadloos aan en biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waar de binnen- en buitenruimte op zomerse dagen moeiteloos in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende mogelijkheden, of je ze nu gebruikt als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een van de kamers heeft zelfs een brede vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, met een rustige uitstraling dankzij de combinatie van lichte en grijze tegels.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gerealiseerd. De dakramen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, en achter de schuifpanelen onder de schuine dakvlakken vind je veel praktische bergruimte. Ook in de slaapkamer zelf is slimme opbergruimte geïntegreerd.

Buiten is de hoeveelheid grond een van de grootste pluspunten. Met een perceel van 452 m² is er volop ruimte om te tuinieren, te spelen of verschillende zitplekken te creëren. Daarnaast hoort er 39 m² externe bergruimte bij de woning, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je liever niet in huis bewaart.

Deze hoekwoning ligt op een prettige plek in 't Harde, waar dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar zijn. De bosrijke omgeving van de Veluwe ligt vlakbij, evenals het treinstation en de aansluiting op de A28.

Ook Elburg en Nunspeet zijn op korte afstand, waardoor je hier de ruimte en rust van een dorp combineert met de voorzieningen van de stad.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 452 m² Gebruiksoppervlakte woning: 117 m² Inhoud woning: 378 m³ Externe bergruimte: 39 m² Verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2017) Energielabel A, geldig tot 10-08-2036